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교수님께 질문하기 게시판

질문글 중개보수에 관한질문

공인중개사

중개사법령 및 실무

박*경

2020.02.08

오피스텔 용도(업무시설) 로 임대차 계약을 진행했습니다.

 

임대할 부분은 면적이 38.72m2

임대보증금 5.000.000  월세 300.000

 

중개보수 산출시

수수료율을 0.9% 적용받았습니다.

 

최근 제가 중개보수 강의를 듣기 전에 계약을 했는데

그분이 업무용 오피스텔은 원래 수수료율이 비싸다며

0.9% 를 적용했는데 강의를 듣고 보니 0.4%가 맞는것 같아서 질문드려요!

 

황정선 교수님의 답변

2020.02.09

-답변드립니다.

-전용면적이 85제곱미터 이내인 오피스텔의 경우 임대차의 최고요율은 0.4% 입니다.

-따라서 0.9%로 적용하여 수수한 개업공인중개사는 금품초과수수에 해당합니다.

-등록관청이나 경찰서 등에 신고하세요. 아직도 이런 개업공인중개사가 있네요.

-이상입니다.
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번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
68457 민법 및 민사특별법 민법-시효취득관련 문의 송*숙 2024-04-25 24
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안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2024-04-25 21
68449 민법 및 민사특별법 제3자를 위한 계약에서 제3자의 지위 김*수 2024-04-25 14
답변드립니다 채희대 2024-04-25 14
68448 부동산세법 양도소득세 계산구조 김*정 2024-04-25 12
답변 드립니다..^^. 강성규 2024-04-25 12
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