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제목 답변 드립니다..^^.
작성자 강성규 첨부파일
parkaji2님~~
답글이 많이 늦었네요.ㅠ.

예를들어 양도가액10억, 취득가액등 필요경비 8억, 5년보유 1세대1주택인 경우..

(1)8천만원(양도차익2억x40%) x (양도가액-9억원)/양도가액
= 800만원이 안분계산한 장기보유특별공제액이 되네요.^^.

(2)위 8천만원은 양도차익에 1세대1주택 장특공제율 40%를 곱한 것인데요.
이것을 말하는 거네요.

(3) 제가 구하는 방식은 안분계산해서 구한 고가주택의 양도차익
2억 x (양도가액-9억원)/양도가액 = 2천만원.

2천만원 x 40%= 800만원.

(4) 위 (1)의 계산과 (3)의 계산의 결론은 똑같죠..^^.

'일반적인 장기보유특별공제'은 양도차익(2억)에 장특공제율(40%)를 곱한금액을 말하네요..^^.

합격을 응원합니다~~.^^.
시원하게 열공하세요~~.^^.
파이팅~~!!
질문글 장기보유특별공제액의 꼐산

공인중개사

부동산세법

박*름

2019.06.27

교수님 안녕하세요

요약집 717 페이지 고가주택의 장기보유특별공제액의 계산에서요..

일반적 장기보유특별공제액 * (양도가액-9억원)/양도가액

무슨말인지 모르겠어서요...

예를 들어 설명 부탁드려오 될까요?^^
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상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
68503 부동산세법 교수님! 이*현 2024-04-27 17
답글입니다. 김성래 2024-04-27 17
68502 회계원리 23년도 동영모의고사 31번 똑같은 질문입니다 유*연 2024-04-27 5
답변 배정란 2024-04-29 5
68501 부동산세법 김성래 교수님께 질문드립니다. 이*석 2024-04-26 17
답글입니다 김성래 2024-04-27 17
68500 민법 7일완성,핵심요약집 교재 맞나요..? 허*봉 2024-04-26 9
안녕하세요. 해커스 주택관리사 인터넷 강의입니다. 해커스패스 2024-04-29 9
68499 회계원리 심화과정은 어디에서..? 허*봉 2024-04-26 4
안녕하세요. 해커스 주택관리사 인터넷 강의입니다. 해커스패스 2024-04-29 4
68498 민법 및 민사특별법 채희대 교수님 자료 관련해서 요청드립니다 강*인 2024-04-26 19
답변드립니다 채희대 2024-04-27 19
68497 부동산세법 교수님 이*준 2024-04-26 19
답변 드립니다..^^. 강성규 2024-04-28 19
68496 부동산학개론 2회 모의고사 11번 김*범 2024-04-26 30
강양구 강양구 2024-04-29 30
68495 민법 질문입니다 이*규 2024-04-26 40
민법 김지원입니다(답변입니다)... 김지원 2024-04-27 40
68494 회계원리 문제풀이 과정 p170_06번 문제, p180_20번 문제 이*훈 2024-04-26 32
답변 배정란 2024-04-26 32
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