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질문글 가치발생요인

공인중개사

부동산학개론

이*정

2021.03.06
효용(유효성),유효수요,상대적희소성, 권리의이전성 이 네가지 모두가 갖추어 져야 가치가발생하고. 이 중 하나는 필연적으로 가격에 반영된다고 하셨는데요... 복습중에 책 536P를 보니 효용, 유효수요, 상대적 희소성 '세가지'가 상호밀접하게 결합하여~ 효용(유효성), 유효수요, 상대적 희소성 모두 갖추어야 하며~ 이들중 어느 한 요인변동은 필연적으로 부동산가격에 반영된다 라고 되어있더라구요.... 혼동이 오는데 정확한 설명 부탁드립니다^^

신관식 교수님의 답변

2021.03.06
늘 행복하십시오~

1) 가치발생요인 중 하나만 있어도 가치가 발생한다. 틀린 지문입니다.
상호 밀접하게 결합하여.. 즉, 가치발생요인 모두 갖추어야 하므로...모두 갖추어야 하므로..
하나만 있어도 가치가 발생한다...라는 지문은 틀린 지문입니다.

2) 가치발생요인 중 하나는 필연적으로 가격(가치)에 반영된다. 옳은 지문입니다.

1)번과 2)번 지문은 같은 표현이 아닙니다.

감사합니다~
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