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질문글 수요 가격탄력성

공인중개사

부동산학개론

박*현

2020.10.19

특수한 입지조건을 요구하는 부동산일수록 수요의 가격탄력성은 더 커진다 이거 맞는 지문인가요

?? 10월달에 올라온 자료중에 있던 지문인데 이거 OX 정답이 어디있는 지 모르겠네요... 수요의 가격탄력성은 부동산의 종류에 따라 상이한 양상으로 나타나기도 한다 이 말도 조금 헷갈려요ㅜㅜ

신관식 교수님의 답변

2020.10.19
늘 행복하십시오~

특수한 입지조건을 요구하는... 용도적 대체제가 부족하다는 것을 의미하구요~ 이는 상업용/공업용 부동산을 말합니다.

특수한 입지조건을 오구하는 부동산일수록(주거용보다는 상업용/공업용 부동산일수록) 대체재가 부족하여 수요의 가격탄력성은 더 작아진다. 더 비탄력적이 된다..라고 하여야 합니다. 그래서 첫번째 질문은 틀린 지문, 오답입니다.

위의 표현을 정리하면 부동산의 종류에 따라 상이한 양상이라는 것은, 종류에 따라 탄력성 크니는 달라진다..라는 것입니다.
즉. 주거용 부돋산이 상업용/공업용 부동산보다 용도적 대체재가 많아서 더 탄력적이 된다. 탄력성이 더 커진다..라는 의미입니다.

마무리 잘 하시어 좋은 결과 얻으시기 바랍니다.
감사합니다~
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