해커스 합격 교수진

교수님께 질문하기 >
이용 안내
  1. 초보 수험 가이드
  2. 무료특강
  3. 공지사항

교수님께 질문하기 게시판

제목 황정선입니다.
작성자 황정선 첨부파일

-답변드립니다.

-1. 최우선변제는 최우선담보물권 설정일을 기준으로 결정합니다. 예컨대 최초근저당권이 2013.3.1 설정이라면 그 날 현재를 기준으로 소액보증금을 따집니다. 따라서, 2014.1.20 전입신고를 하였다 하여도 소액보증금은 2013.3.1 현재를 기준으로 결정됩니다.

-2. 주택임차인이나 상가임차인이 확정일자를 날인받지 않으면 우선변제권이 없기 때문에 배당요구신청과는 무관하게 배당을 받을 수 없습니다. 다만, 소액임차인의 경우 최우선변제권은 확정일자와는 상관없이 배당받을 수 있습니다.

-작년 합격생이신데 많이 잃어버리셨네요. 꾸준히 공부하셔야 합니다. 그래야 어렵게 취득한 자격을 활용하실 수 있지요.

-이상 답변드립니다.
질문글 교재 314p 3번 문항 질문입니다

부동산실전

부동산경매

2016.06.27

3번문항 답이  2번으로 되어있는데요,  5번지문 중 D는 2014년 1월 1일 이후 임차인이라서 소액최우선 변제금액이 서울시 기준 9500(3200) 아닌지요 ;;

 

그리고 4억원에 경매로 매각되었다고 되어있는데 근저당권금액2억원을 비롯

총임차인들의 보증금이 2억이라 모두 배당신청하면 다 돌려받을수 있는거 같은데

 

혹시 답변주실수 있으신지요 ㅜㅜ 제가 작년 동차 합격자이긴 한데 한참 놀다가 다시 경매강의 들어보니 가물가물하기도 하고 교수님꼐 직접 질문하려니 너무 쑥쓰러워서 한참 망설이다 질문드립니다.

 

초판인쇄 2016년1월 5일 자 교재입니다.
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
162 부동산경매 임대사업자등록 박*수 2021-07-07 2951
상가 임대차 이주왕 2021-12-27 2951
161 부동산창업 인사 박*숙 2021-06-24 2084
160 부동산중개실무 테스트 유*경 2021-06-22 1842
159 부동산공법경매 용도변경 최*근 2021-06-14 2417
답변 이주왕 2021-12-27 2417
158 부동산세법실무 양도세 게산시 중개수수료 필요경비 박*주 2021-06-09 3977
중개수수료 필요경비로 인정이 가능합니다 방범권 2021-06-11 3977
157 부동산마케팅 obs 꺼짐현상 문의 전*형 2021-05-24 1978
김유수 2022-02-23 1978
156 부동산경매 철학.... 서*원 2021-05-17 2424
새해 복 많이 받으세요 이주왕 2021-12-27 2424
155 부동산창업 obs프로그램 박*숙 2021-04-17 1544
김유수 2022-02-23 1544
154 부동산창업 obs프로그램 박*숙 2021-04-16 1647
김유수 2022-02-23 1647
153 부동산창업 obs프로그램 박*숙 2021-04-16 1766
김유수 2022-02-23 1766
게시물 검색
닫기
15세 중학생도 해커스로 합격
처음 오셧나요? 닫기
간편 상담신청
1588-
2332 무료신청 ＞

[개인정보 수집·이용 동의 문안]

공인중개사 자격보유 상담진의 1:1 학습상담

-

-

개인정보 수집/이용 동의

1. 개인정보 수집·이용 목적
1) 상담신청에 따른 안내 및 관련 문의 사항 응대 등
2) 이벤트 참여 내역 관리를 통한 혜택 중복 수령 방지 등
3) 광고성 정보 수신에 별도 동의한 자에 한하여 해커스 공인중개사를 비롯한 해커스 교육그룹의 새로운 서비스 신상품이나 이벤트, 최신 정보 안내 등 신청자의 취향에 맞는 최적의 서비스를 제공하기 위함.
(해커스교육그룹: 해커스인강, 해커스프랩, 해커스톡, 해커스중국어, 해커스일본어, 해커스잡, 해커스금융, 해커스임용, 해커스공무원, 해커스경찰, 해커스소방, 해커스어학원, 해커스주택관리사, 위더스교육, 위더스독학사, 해커스편입 등)

2. 개인정보 수집·이용 항목: 이름, 휴대폰번호

3. 개인정보 보유/이용 기간: 수집한 개인정보는 수집 시로부터 1년간 이용하며,내역관리를 위해 추가 1년을 보관한 후 파기합니다. (총 2년 보유) 다만, 보유 및 이용기간 동안 개인정보 이용에 철회하시는 경우에는 그 즉시 파기합니다.

4. 신청자는 개인정보 수집·이용을 거부할 수 있습니다. 단, 거부의 경우에는 상담신청이 제한됩니다.


상담 신청

X
isms