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질문글 배당요구종기연기

부동산실전

부동산경매

2016.02.19

존경하는 교수님 안녕하세요.

인강 들으면서 지금은 실전 경매를 시도하고 있습니다.

혼자서 인강 들으며 현장수업이라고 프린트 뽑아서 법원도 다녀왔네요. 인천지법에 다녀왔는데 신기하게도 인강에서 본것처럼 공유자매수건이 있었습니다. 헐~신기하더군요.

아직 입찰은 한번도 안해봤는데요. 권리분석중에 궁금한게 생겨서요.

2015타경 33474 물건번호입니다.

배당요구종기일이 2015.09.02인데 "[임금채권자]2015.09.10에 배당요구권자 근로복지공단 배당요구종기연기,권리신고 및 배당요구신청 제출"이란게 나옵니다.

근로복지공단에서 임금채권자에게 체당금을 지급하고 구상권청구를 위해 배당요구종기연기를 신청들 한다고 알게되었는데요.

>> 그럼 이, 근로복지공단의 배당요구가 배당관계에서 최우선변제에 해당하는 (3개월,3년) 임금채권에 해당되는지 궁금합니다.

원인이 임금채권에 있으니 순위가 앞으로 갈수도 있겠다 싶어서요.

긴 글 읽어주셔서 감사합니다.

 

아! 그리고 제 컴퓨터가 이상한지 교수님이 메일 보내주셨을때 교수님 메일주소가 깨져서 나왔습니다.

초등학교 3학년 선생님 이후로 처음 존경하는 교수님이신데 메일로나마 가끔 인사드릴 수 있다면 영광이겠습니다.

 

deleter@naver.com 

황정선 교수님의 답변

2016.02.20


-반갑습니다.
-부동산경매를 통해 부동산활동의 가장 중요한 '위험회피'를 배울 수 있습니다.
-열심히 하세요

-질문하신 사건의 임금채권은 체당금으로 보입니다. 참고로 체당금은 최종3개월분, 최종3년분 퇴직금채권을 국가가 대신 지급하는 제도입니다. 따라서 최우선변제권이 있습니다.

-다만, 배당요구종기일 이후에 배당요구를 한 것이라 집행법원에서 배당에 참가시킬지는 미지수입니다.

-제 메일은 'hjs007007@yahoo.co.kr' 입니다.

-이상 답변드립니다.
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