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교수님께 질문하기 게시판

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작성자 강성규 첨부파일
pass3650님~~
열혈수강생님~~
나도 기억하고..늘 응원하네요~~ㅎㅎ

1. 취득세와 양도소득세는 말 그래도 취득시 내는 세금과 양도시 내는 세금이니까..당연히 세율이 다르죠..^^.

2. 취득후 신고하지 않고 매각하는 경우는 미등기전매를 전제로 하는 하는 건데요..즉, 이 경우 산출세액의 80%의 중가산세는요..
취득하고나서 취득세 신고기한 내에 신고하지 않았는데..그래서 신고불성실 가산세를 적용할때..이미 매각까지 해버렸기에..조세포탈의 우려 가능성이 매우 높으므로..취득자의 신고납부 불성실에 대한 가산세를 80%를 적용한다는 거네요.

3.즉, 양도소득세에서는 미등기전매의 경우에 양도자에게 양도소득세를 계산할때 70%의 세율을 적용하여 계산하는 거구요.

4. 취득세 중가산세는 세율이 아니라..불성실신고에대한 '가산세'적용을 80%로 하는거네요..
즉, 가산세와 세율을 구별해야 하네요..^^.

즐건 주말 보내세요~~.^^.
파이팅~~!!
질문글 미등기중과세율

공인중개사

부동산세법

이*숙

2019.06.21
교수님~~ 열열 교수님 강의 학생으로서 교수님의 강의에 대해 의심 한톨 없었습니다용~^^ 지난 질의문제로, E사 친구하고 내기해서 제가 이겼습니다 ㅎ 물론 교수님을 믿었기에 교수님께서 답을 주시기 전에 내기를 했져^^ 질문 드립니다 1.취득세 중가산세 대상에서 취득 후 신고하지 않고 매각 하면 산출세액의 80% > 미등기양도로 보는 거죠!? 2.양도소득세 세율에서 미등기양도자산 70% > 이것도 미등기 양도인데 .. 개념이 부족해서 인지 이해가 부족합니다 도와주셔요^^ 그리고,교수님. 제가 식당을 하면서 공부를 하는관계로 오후11시가 되어야 집도착 합니다 시간
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번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
68388 민법 및 민사특별법 차민혁교수님 질문있습니다, 박*권 2024-04-22 13
답변드립니다. 차민혁 2024-04-23 13
68387 민법 법률행위 손*필 2024-04-22 9
민법 김지원입니다(답변입니다).. 김지원 2024-04-23 9
68386 부동산세법 개념완성과정 윤*수 2024-04-22 32
답변 드립니다..^^. 강성규 2024-04-23 32
68385 민법 및 민사특별법 개념완성과정 윤*수 2024-04-22 24
답변드립니다 채희대 2024-04-23 24
68384 중개사법령 및 실무 인강생 질문 있습니다 장*민 2024-04-22 26
강의노트 한민우 2024-04-22 26
68383 부동산공법 5월 과정 교재 전*아 2024-04-22 13
어준선입니다. 어준선 2024-04-24 13
68382 중개사법령 및 실무 5~6월 강의 교재 전*아 2024-04-22 17
강의교재 한민우 2024-04-24 17
68381 부동산세법 등록면허세 가산세 질문드립니다 박*영 2024-04-22 20
답변 드립니다..^^. 강성규 2024-04-23 20
68380 민법 및 민사특별법 저당권 박*우 2024-04-22 12
68379 민법 기출문제집 587페이지 08번 3번 지문 김*수 2024-04-22 11
민법 김지원입니다(답변입니다).. 김지원 2024-04-23 11
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