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질문글 관리처분계획인가의 분양설계

공인중개사

부동산공법

박*형

2019.03.01
교수님께서 관리처분계획인가 시에 조합원들의 동호수가 면적,이용상황 등에 의해 결정된어 포함된다(분양설계)고 하셨는데요 실제는 관리처분인가 후에 조합원들 동호수 추첨을 따로 하는것 같은데요. 그렇다면 분양설계 내용에 동호수배치가 빠져도 되는지 문의드립니다.

최기락 교수님의 답변

2019.03.01
아닙니다**

잘 못 알고 계신거구여..
법상 분양설계가 동, 호수 등을 설계하는 것 이므로 빠질 수는 없습니다.

그러나 현장에 가면,
실제로 세대수가 많은 재건축사업 단지의 경우에는 유사한 조건이 많기 때문에 유사한 조건의 사람들끼리 동,호수를 추첨하는 것입니다..

예를들면 어떤 재건축 단지 안에 24평 아파트가 100세대, 32평아파트가 200세대면 면적조건이 2가지(24평, 32평)경우 밖에 없으니 추첨할 수 밖에 없겠죠??ㅎㅎ
그리고 추첨은 아마 관리처분계획 인가,고시전에 있었을 것입니다**

우린 시험을 전제로 공부하는 것이고 이해를 돕기 위하여 사례를 설명 드린 것입니다* 참고 정도만 하셨으면 합니다**
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