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제목 답변드립니다
작성자 채희대 첨부파일

안녕하세요


아~ 제가 수업시간에 말씀드린 의미는 무권리자로부터 부동산을 이전받으면 권리를 취득하지 못하는 것이 원칙이라는 말씀이었습니다.


물론 기억하시는 대로 무권리자와의 계약자체는 유효합니다.

다만 무권리자로부터 등기를 이전받는 처분행위가 있었다면 그 처분행위는 무효가 됩니다.

따라서 무효등기를 믿고 거래하여 자신명의로 등기했더라도 역시 무효일 뿐이라는 의미입니다.


답변에 부족한 부분이 있으면 다시 질문주세요


합격을 기원합니다.
질문글 무권리자와 거래 했을때 무효.. 와 관련된 질문입니다.

공인중개사

민법 및 민사특별법

이*정

2024.04.10
※ 부적합한 질문이나 무례한 내용이 포함될 시 별도 안내없이 삭제조치 될 수 있습니다. 교수님께 질문하기는 매월 최대 30개까지 가능합니다.

 


안녕하세요

채희대 교수님의 깔끔한 강의에 민법을 어렵지 않게 잘 배우고 있는 인강생입니다.


기본 이론을 다 듣고 핵심 이론 2강 강의를 듣다보니, 헷갈리는 부분이 생겨서 문의드립니다.


103조에 대한 강의를 해주실때 

[103조 뿐 아니라 그냥 무권리자에게 사면 무효다!] 라고 말씀해주셨는데


제 기억에.. 얼핏..

[무권리자에게 사도 유효다.

그 이유는 일단 거래는 유효하고

매도인이 권리를 취득해서 주면 된다] 라고 배웠던 것 같은데


이부분이 정확하게 정리가 되지 않네요 ㅜㅜ


계약은 유효고

등기를 못치면 무효가 되는 것인지...


답변 부탁드립니다.


감사합니다 ^^
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
64192 부동산학개론 페이퍼 컴퍼니에 대해 이*희 2024-04-21 25
네~ 안녕하세요~ 신관식 2024-04-21 25
64191 부동산학개론 자산유동화에서 부채금융 이*희 2024-04-21 21
네~ 안녕하세요~ 신관식 2024-04-21 21
64190 부동산공법 안녕하세요 교수님 한손노트 질문드립니다 강*우 2024-04-20 19
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2024-04-22 19
64189 부동산공시법령 소유권이외의 권리를 말소하는데 등기필 정보가 없는 경우요 김*현 2024-04-20 16
안녕하세요~~ 홍승한 2024-04-22 16
64188 부동산공법 홍승한교수님 등기문의드립니다 강*인 2024-04-20 26
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2024-04-22 26
64187 민법 및 민사특별법 채권행위와 처분행위 수업 중 문의 김*름 2024-04-20 18
64186 부동산공법 공법 공부 관련 문의드립니다 강*인 2024-04-20 24
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2024-04-22 24
64185 부동산학개론 MBS의 투자자 수익에 관한 질의 김*현 2024-04-20 14
안녕하세요. 다정한 학개론 송도윤입니다. 송도윤 2024-04-24 14
64184 부동산학개론 초과담보 김*현 2024-04-20 17
안녕하세요. 부동산학개론 송도윤입니다. 송도윤 2024-04-23 17
64183 중개사법령 및 실무 체계도 김*욱 2024-04-20 19
체계도 홍덕기 2024-04-22 19
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