해커스 합격 교수진

교수님께 질문하기 >
이용 안내
  1. 초보 수험 가이드
  2. 무료특강
  3. 공지사항

교수님께 질문하기 게시판

질문글 질문드립니다.

공인중개사

부동산학개론

최*규

2019.09.30

안녕하세요 교수님 요번 7회 모의고사 학원에서 봤는데요

12번 문제가 헷갈려서 질문드려요..

문제가 부동산시장의 효율성에 관한 설명으로 옳은 것은?

1.강성 효율적 시장에서는 어떠한 정보를 분석한다고 하더라도 정상 이상의 이윤을 얻을 수 없다.

2.준강성 효율적 시장에서 기본적 분석을 하면 초과이윤을 얻을 수 있다.

3.약성 효율적 시장에서 기술적 분석을 하면 정상이윤을 얻을 수 없다.

4.기본적 분석으로 초과이윤을 얻을 수 있는 시장은 준강성 효율적 시장이 된다.

5.부동산시장은 강성 효율적 시장으로, 완전경쟁시장은 준강성 효율적 시장으로 보는 것이 일반적이다.

 

여기서 4번 지문이 많이 헷갈리네요 ..

해설에서는 기본적 분석으로 초과이윤을 얻을 수 있는 시장은 약성 효율적 시장이 된다. 라고 나와있는데..

약성 효율적 시장은 초과이윤을 얻을 수 없지 않나요?? 교수님이 강조하신 부분인데 헷갈리네요 ㅠ
 

신관식 교수님의 답변

2019.10.01
늘 행복하십시오.

정보가 이미, 신속, 정확하게 가격에 반영된 시장을 효율적 시장이라 하였지요? 증권시장이론은 부동산에 접목한 이론입니다.

효율적 시장을 되돌려 정리하면 현재가 가격에는 이미 모든 정보가 반영되어 있다는 것입니다. 따라서, '정보 효율적 시장하에서는 어느 누구도 어떠한 정보를 이용하여 초과수익(초과이윤)을 달성할 수 없다..라고만 정리하시면 됩니다.

정상이윤이야 당연히 가능한 것이므로, 시험에서 묻는 바는 아니구요~
어떻게 묻는다 하더라도 효율적 시장에서는 초과수익을 달성할 수 없다..라고 답을 하셔야 합니다.

바로 잡아 드려랴 하니...이런 말씀까지 드릴수 밖에 없습니다.
현장의 강사들이 본 내용을 잘 이해하지 못하고 수험생들에게 전달하는 것이 종종 있습니다. 그 중의 하나가 효율적 시장가설입니다.

2번~5번 지문은 시험준비에 의미가 없는 지문들입니다.

감사합니다~
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
68331 중개사법령 및 실무 문의드립니다. 김*론 2024-04-20 24
황정선입니다. 황정선 2024-04-21 24
68330 부동산공시법령 [소유권보존등기] 질문드립니다.. 김*론 2024-04-20 14
답변 양기백 2024-04-21 14
68329 민법 및 민사특별법 묵시적갱신에 관하여 질문 이*영 2024-04-20 12
68328 민법 채권각론 오엑스문제 김*희 2024-04-20 9
민법 김지원입니다(답변입니다)... 김지원 2024-04-22 9
68327 민법 및 민사특별법 점유 제도 박*우 2024-04-20 14
68326 민법 및 민사특별법 점유매개자 박*우 2024-04-20 13
68325 민법 모의고사 3회 6번문제 질문드립니다. 박*근 2024-04-20 17
민법 김지원입니다(답변입니다)... 김지원 2024-04-21 17
68324 시설개론 552페이지 기출예제 서*수 2024-04-19 14
옥내소화전 조현행 2024-04-20 14
68323 부동산세법 취득세와 취득세 특례 김*미 2024-04-19 15
답변 드립니다..^^. 강성규 2024-04-23 15
68322 민법 기본과정 61쪽 "ㄷ"에서요 이*규 2024-04-19 17
민법 김지원입니다(답변입니다)... 김지원 2024-04-20 17
게시물 검색
닫기
15세 중학생도 해커스로 합격
처음 오셧나요? 닫기
간편 상담신청
1588-
2332 무료신청 ＞

[개인정보 수집·이용 동의 문안]

공인중개사 자격보유 상담진의 1:1 학습상담

-

-

개인정보 수집/이용 동의

1. 개인정보 수집·이용 목적
1) 상담신청에 따른 안내 및 관련 문의 사항 응대 등
2) 이벤트 참여 내역 관리를 통한 혜택 중복 수령 방지 등
3) 광고성 정보 수신에 별도 동의한 자에 한하여 해커스 공인중개사를 비롯한 해커스 교육그룹의 새로운 서비스 신상품이나 이벤트, 최신 정보 안내 등 신청자의 취향에 맞는 최적의 서비스를 제공하기 위함.
(해커스교육그룹: 해커스인강, 해커스프랩, 해커스톡, 해커스중국어, 해커스일본어, 해커스잡, 해커스금융, 해커스임용, 해커스공무원, 해커스경찰, 해커스소방, 해커스어학원, 해커스주택관리사, 위더스교육, 위더스독학사, 해커스편입 등)

2. 개인정보 수집·이용 항목: 이름, 휴대폰번호

3. 개인정보 보유/이용 기간: 수집한 개인정보는 수집 시로부터 1년간 이용하며,내역관리를 위해 추가 1년을 보관한 후 파기합니다. (총 2년 보유) 다만, 보유 및 이용기간 동안 개인정보 이용에 철회하시는 경우에는 그 즉시 파기합니다.

4. 신청자는 개인정보 수집·이용을 거부할 수 있습니다. 단, 거부의 경우에는 상담신청이 제한됩니다.


상담 신청

X
isms