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교수님께 질문하기 게시판

제목 네~ 안녕하세요~
작성자 신관식 첨부파일
늘 행복하십시오.

담보인정비율이 높아지면 융자금액이 많아진 것이지요? 이렇게 되면 대출기관의 융자 원금회수위험이 그 만큼 커지지요?...따라서 대출기관의 채무불이행위험이 커지므로,,,,대출기관의 위험이 커진 것이니 대출금리도 높아진다...라는 것입니다.

대출이자율에는 대출기관의 위험을 반영하게 됩니다.
즉, 대출기관의 채무불이행위험이 커지므로 대출금리가 높아지게 됩니다.
복잡한 내용이 감추어져 있는 것이 아닙니다.

수업시간에 설명을 드리고 왔습니다.
동영상강좌를 다시 한번 보시길 권유 드립니다.
질문글 금융론_2절 주택금융

공인중개사

부동산학개론

박*현

2020.02.15

추가 질문이 있습니다. 


부동산 금융론의 제2절 주택금융에서 


(1)대출이자율(대출금리)의 내용 중

다른조건이 일정할 경우, 대출이자율이 낮을수록 이자상환부담이 적어지므로, 대출수요는 증가하고 이에 따라

부동산수요도 증가할 수 있다 


해당 부분의 원리는 이해가 됩니다. 

그러나, 


(5) 부동산대출 관련 주요비율

    담보인정비율(LTV) 의 

    ㄱ. 담보인정비율이 높을수록 융자가능 금액이 늘어나므로 대출수요가 증가하고 부동산수요도 증가한다. 

    ㄴ. 다른조건이 일정할 경우, 담보인정비율이 높을수록 대출기관의 채무불이행위험이 커지므로 대출이자율은           높아진다. (???????)


' ㄴ ' 대출이자율(대출금리)이 높아지는 원리가 이해가 되지 않습니다..
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
68390 부동산학개론 신관식 교수님께 질문드립니다 김*연 2024-04-22 22
네~ 안녕하세요~ 신관식 2024-04-22 22
68389 중개사법령 및 실무 일당백노트 관련 안*영 2024-04-22 30
황정선입니다. 황정선 2024-04-23 30
68388 민법 및 민사특별법 차민혁교수님 질문있습니다, 박*권 2024-04-22 13
답변드립니다. 차민혁 2024-04-23 13
68387 민법 법률행위 손*필 2024-04-22 9
민법 김지원입니다(답변입니다).. 김지원 2024-04-23 9
68386 부동산세법 개념완성과정 윤*수 2024-04-22 32
답변 드립니다..^^. 강성규 2024-04-23 32
68385 민법 및 민사특별법 개념완성과정 윤*수 2024-04-22 24
답변드립니다 채희대 2024-04-23 24
68384 중개사법령 및 실무 인강생 질문 있습니다 장*민 2024-04-22 26
강의노트 한민우 2024-04-22 26
68383 부동산공법 5월 과정 교재 전*아 2024-04-22 14
어준선입니다. 어준선 2024-04-24 14
68382 중개사법령 및 실무 5~6월 강의 교재 전*아 2024-04-22 18
강의교재 한민우 2024-04-24 18
68381 부동산세법 등록면허세 가산세 질문드립니다 박*영 2024-04-22 20
답변 드립니다..^^. 강성규 2024-04-23 20
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