해커스 합격 교수진

교수님께 질문하기 >
이용 안내
  1. 초보 수험 가이드
  2. 무료특강
  3. 공지사항

교수님께 질문하기 게시판

질문글 안녕하세요 교수님.

공인중개사

민법 및 민사특별법

김*윤

2020.07.02
안녕하세요 교수님. 강의 잘 듣고있는 인강 수강생입니다. 개인적으로 여쭙고싶은 부분이 있어 질문남기게되었습니다. 저희 아버지께서 한 곳에서 20년째 공인중개사사무소를 운영하고 계십니다. 처음 들어가실 당시 들어갈 권리금을 4천만원 주고 들어가셨고, 그때 당시 계약했던 주인할아버지가 돌아가시게되어 그 자식들이 권리금을 돌려주지않기위해 신규임차인을 구하기도 전에 내쫓으려는 상황입니다. 문제는 20년 전에 쓴 계약서라그런지 아버지께서 계약서를 분실하셨다는 점인데요. 계약서가 없다면 이 경우 대항할수없는건지요. 제가 공부하기로는 상가임대차보호법에서 환산보증금이 9억을 넘든 넘지않든 임대인의 임차인권리금회수기회를 보호해주어야하는것으로 알고있었는데, 이런 경우에는 어떻게 해결하는 것이 좋을지 교수님의 고견 여쭙니다. 바쁘신데 읽어주셔서 감사합니다. 무더운 여름 지치지 마세요 강의 너무 잘 듣고있습니다. ^^

채희대 교수님의 답변

2020.07.02
안녕하세요

계약서와 상관없이 권리금회수기회를 보호받습니다.
다만 임대인에게 청구할 수 있는 것은 아니며 신규임차인과 권리금계약을 체결하고, 신규임차인과 계약해 줄것을 임대인에게 요구하여야 합니다.
만일 임대인이 이를 거절한 경우에는 손해배상을 청구할 수 있습니다.

따라서 먼저 권리금을 지급하겠다는 신규임차인을 알아보셔야 합니다.

이상 답변드립니다.
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
68358 부동산공법 교수님~ 주택법 도시형 생활주택관련 문의드립니다. 이*영 2024-04-21 14
어준선입니다. 어준선 2024-04-22 14
68357 민법 321페이지 7번의 3번 지문 김*수 2024-04-21 16
민법 김지원입니다(답변입니다)... 김지원 2024-04-22 16
68356 회계원리 46쪽 17번 문제입니다 이*규 2024-04-21 11
답변 배정란 2024-04-22 11
68355 회계원리 47쪽 18번 문제입니다 이*규 2024-04-21 12
답변 배정란 2024-04-22 12
68354 부동산공법 광역도시계획 질의 박*흠 2024-04-21 15
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2024-04-22 15
68353 부동산세법 양도소득세 비과세 최*정 2024-04-21 16
답변입니다 김윤석 2024-04-22 16
68352 관계법규 주택관리업자 수의계약 재선정 방법요 최*한 2024-04-21 12
예. 안녕하세요 조민수 2024-04-22 12
68351 부동산세법 필기노트 질문 김*빈 2024-04-21 14
답변 드립니다..^^. 강성규 2024-04-23 14
68350 회계원리 40쪽 8번 문제입니다 이*규 2024-04-21 21
답변 배정란 2024-04-22 21
68349 민법 및 민사특별법 문의드립니다 도*정 2024-04-21 14
게시물 검색
닫기
15세 중학생도 해커스로 합격
처음 오셧나요? 닫기
간편 상담신청
1588-
2332 무료신청 ＞

[개인정보 수집·이용 동의 문안]

공인중개사 자격보유 상담진의 1:1 학습상담

-

-

개인정보 수집/이용 동의

1. 개인정보 수집·이용 목적
1) 상담신청에 따른 안내 및 관련 문의 사항 응대 등
2) 이벤트 참여 내역 관리를 통한 혜택 중복 수령 방지 등
3) 광고성 정보 수신에 별도 동의한 자에 한하여 해커스 공인중개사를 비롯한 해커스 교육그룹의 새로운 서비스 신상품이나 이벤트, 최신 정보 안내 등 신청자의 취향에 맞는 최적의 서비스를 제공하기 위함.
(해커스교육그룹: 해커스인강, 해커스프랩, 해커스톡, 해커스중국어, 해커스일본어, 해커스잡, 해커스금융, 해커스임용, 해커스공무원, 해커스경찰, 해커스소방, 해커스어학원, 해커스주택관리사, 위더스교육, 위더스독학사, 해커스편입 등)

2. 개인정보 수집·이용 항목: 이름, 휴대폰번호

3. 개인정보 보유/이용 기간: 수집한 개인정보는 수집 시로부터 1년간 이용하며,내역관리를 위해 추가 1년을 보관한 후 파기합니다. (총 2년 보유) 다만, 보유 및 이용기간 동안 개인정보 이용에 철회하시는 경우에는 그 즉시 파기합니다.

4. 신청자는 개인정보 수집·이용을 거부할 수 있습니다. 단, 거부의 경우에는 상담신청이 제한됩니다.


상담 신청

X
isms