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질문글 선생님 안녕하세요 질문드립니다!!

공인중개사

중개사법령 및 실무

김*진

2021.01.20
항상 좋은 강의 해주셔서 감사드립니다.

강의를 듣다가 궁금한점이 있어서 질문드립니다.

Q1.개공의 경우 사원또는 임원은 법인의 대표자가 공인중개사 자격증이 있으면 법인의 사원또는 임원은 자격증이 없어도 개공이 될수있는것으로 알고있는데요 분사무소의 경우 분사무소의 책임자는 공인중개사 자격증이 있어야 하는것이죠??

한번 말씀해주셨던 내용인거 같은데 기억이 잘나지 않아서 질문드립니다.


Q2.pg145 인터넷 광고시 명시사항 6번에서 (1)건축물만 중개하거나 (2)토지만 중개하게 된다면 6번의 사항은 적용받지 않는것이죠??


Q3.중개사무소의 이전신고 부분에서 관할지역내에 이전을하던 관할지역외에 이전을하던 분사무소가 이전을 하던 모두 10일 이내에 등록관청에 이전신고를 하는것이 맞는거죠???


++질문드릴때마다 항상 친절하게 답변해주셔서 감사합니다 

황정선 교수님의 답변

2021.01.21

-답변드립니다.

-1. 개공의 경우 사원또는 임원은 법인의 대표자가 공인중개사 자격증이 있으면 법인의 사원또는 임원은 자격증이 없어도 개공이 될수있는것으로 알고있는데요 분사무소의 경우 분사무소의 책임자는 공인중개사 자격증이 있어야 하는것이죠??

-네 맞습니다. 분사무소 책임자는 반드시 공인중개사 자격이 있어야 합니다.



-2. .pg145 인터넷 광고시 명시사항 6번에서 (1)건축물만 중개하거나 (2)토지만 중개하게 된다면 6번의 사항은 적용받지 않는것이죠??

-건축물 중개시에는 적용됩니다. 반면 건축물 없는 토지만을 중개하고자 하는 때에는 적용되지 않습니다.


-3. 중개사무소의 이전신고 부분에서 관할지역내에 이전을하던 관할지역외에 이전을하던 분사무소가 이전을 하던 모두 10일 이내에 등록관청에 이전신고를 하는것이 맞는거죠???

-네 10일내에 하는 것은 맞습니다. 다만, 관할 구역 외로 이전하는 경우 이전 후 등록관청, 분사무소 이전의 경우 주사무소 등록관청이라는 표현이 사용되어야 합니다.

-열공하세요.
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