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질문글 법정지상권 문의(12월 9일까지 부탁드려요~)

부동산실전

부동산경매

2016.12.07

안녕하세요. 깜짝놀랐네요.  우리 공인중개사선생님께서 왜 여길....ㅎ



공인중개사 공부후 경매배우려 했느데.. 반갑습니다.



제가 궁금한것이 있어서..괜찮을지.;.



이번 경매 순천지원 2016타경 63 물건이 나왔는데 여기는 지구단위계획이라 시에서 도시계획사업중이고



지상물 보상은 다 들어갔습니다.(동네가 다 ~)



땅만 경매로 나왔는데 이상하게 포함안되는 법정지상물이 있다고 표시되어 있습니다.  제가 알기론 시에서 보상을 다 해줬느데..땅을 매매하는데 법정지상물 상관없지 않은지.. 아님 토지 구획사업을 해서 토지를 쓰지 못하는데 보상을



해줘야 하는지... 궁금합니다. 



12일이 경매일이라 그전에 알수있을까요? 



그 물건 분석하는데 몇십만원을 받더라고요.  공인중개사 끝나고 열심히 경매 배울게요~~^^

황정선 교수님의 답변

2016.12.09

-답변드립니다.

-제가 이곳에 특정물건에 대한 권리분석이나 물건분석을 해 드리는 것은 불가함을 알려 드립니다.

-여러가지 법적 문제들이 발생할 수 있기 때문입니다.

-기본적으로 도시계획사업 시행을 위해서는 보상이 따르고 그 보상계획을 열람해 보시길 권해드립니다. 통상 보상과 함께 보상물에 대한 권리포기각서 등을 징구합니다.

-이상입니다.
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