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질문글 398페이지

주택관리사

회계원리

김*수

2024.02.16
안녕하세요 교수님.. 건설계약 회계처리에 대한 질문입니다. 일반적으로 자사건물을 짓는게 아닌 도급공사에서 미성공사라는 재고자산계정을 사용할수 있는가에 대한질문입니다. 기말에 나의 자산이 될 수 없는 도급공사에 대한 비용을 자산화 시키면 안되는게 아닐까요? 기말에 공사진행률을 적용해서 공사미수금 또는 공사선수금으로 가감하되 기중에는 공사원가로 직접비용처리 해야되는게 아닌지 궁금합니다.

배정란 교수님의 답변

2024.02.17

김*수님

안녕하세요~

건설계약 회계처리에 관해서는 기출사례가 희박하여

기본적인 계정만 정리하고 있습니다.


발생한 공사(계약)원가는 기말에 진행률에 의해 계약수익에

대응하여 계약원가로 인식하게 됩니다. 따라서 언급하신 바와

같이 발생시 비용화하면 이중으로 비용처리가 됩니다.


미성공사계정은 착공 후 재료원가, 노무원가 등 공사관련

직간접원가가 발생하면 미성공사계정으로 회계처리합니다.


즉, 미성공사는 재고자산의 재공품과 유사한 성격을 가지며

미완성공사로 회계상 한 일로 보시면 됩니다. 따라서 미성공사

기말잔액은 누적수익금액을 나타냅니다.


왜냐면 기중에는 원가가 집계되고 진행률에 의해 기말에 계약

수익과 계약원가가 대응되어 차액이 미성공사에 반영되기

때문입니다.


또한 진행청구액은 회사가 청구한 금액을 나타내므로 기말에

미성공사로 회사가 한 회계적 금액에서 청구한 금액을 차감하여

미청구공사나 초과청구공사를 공시하게 됩니다.


그리고 완공시 미성공사와 진행청구액을 서로 상계해서

재무상태표에서 제거 하게 됩니다.



수험생님

18일(일)부터 22일(목) 오후까지 개인사정으로

게시판 답변이 어렵습니다. 22일(목)저녁부터 가능합니다.

이해를 부탁드립니다.


평안한 주말되세요~



2024. 2. 17.

배정란 드림



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