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질문글 전세권

공인중개사

민법 및 민사특별법

김*영

2021.03.08
전세권의 존속기간 설명부분에서 헷갈리는게 전세와 임대차의 차이는 무엇인가요? 임대차는 월세 개념으로 보면 되는걸까요?

채희대 교수님의 답변

2021.03.08
안녕하세요

전세권은 물권으로 전세권 합의와 전세권의 등기가 되어 있어야 합니다.
임차권은 독같이 건물을 빌려쓰더라도 임대차계약을 통한 채권적 권리입니다.
차임이 없더라도 전세권의 등기가 되지 않았다면 채권적 전세로서 임대차에 준해서 다루게 됩니다,

이상 답변드립니다.
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