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질문글 지구단위계획구역

공인중개사

부동산공법

홍*완

2021.04.16
도시 지역외 지구단위계획구역에서 건축제한의 완화 개발진흥지구에 지정된 지구단위계획구역에 대하여는 공동주택중 아파트 및 연립주택은 허용되지 아니한다. 계획관리지역은 apt 지을수 없는데요. 지구단위계획으로 apt 지을수 있도록 건축제한 완화 시킨다고 하셨는데요. 그리고 개발진흥지구도 공통요건으로 아파트 또는 연립주택의 건설계획이 포함된 경우 면적 30만 넘을때 지을수 있잖아요? 근데 왜 개발진흥지구에 지정된 지구단위계획 구역에 대하여는 공동주택중 아파트 연립주택은 허용되지 아니한다고 한거예요?

한종민 교수님의 답변

2021.04.19
비도시지역에서 아파트를 건축할 수 있는 지역은 계획관리지역뿐입니다. 개발진흥지구가 계획관리지역에 위치하고 있다면 아파트를 건축할 수 있습니다. 이 경우 면적 30만제곱미터 이상을 요구합니다. 그런데 개발진흥지구가 계획관리지역이 아닌 지역에 위치하고 있다면 아파트나 연립주택은 건축할 수 없습니다.
어떻게 이해가 되셨나요?
화창한 봄날입니다. 늘 건강조심하시고, 열공하세요^^.
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