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교수님께 질문하기 게시판

질문글 기출 28회

공인중개사

부동산세법

정*모

2019.04.23

28회 기출문제와 관련입니다.


질문 1.

문제8번의 4번지문이 이해가 되지 않습니다. 해설을 부탁드립니다.

4번 지문의 "특수관계에 있는 주주가 시가3억원의 토지를 법인에게 5억원에 양도한 경우

 양도가액을 3억으로 본다는 표현이 어떻게 맞는 지문인지요?

대체 기본서 몇페이지를 봐야하나요?


질문 2.

문제9번의 1번지문을 그대로 사용하였을 때에는,

즉 기본서 320페이지 문제3번의 지문1처럼 "공익사업과 무관한" 이란 표현이 없으면

틀린 표현이 아닌지요?


질문 3.

같은 문제9번의 4번 지문에서는 "2019년 귀속분에 한하여,

연2000만원 이하의 임대수입도 과세소득으로 본다."  는 뜻인지요?


질문 4.

개인적으로 세법이 28회 시험보다 29회 시험이 비교안될 정도로 매우 ~ 어렵게

(오픈북을 해도 제한시간내에 50점 맞을 수 없을 정도)

느껴지는데 정상인가요?

29회는 매우 국지적으로 어렵게 출제되었는데 어떻게 생각하시는지요?




   

 

이준호 교수님의 답변

2019.05.15
질문1. 기본서 페이지 386 내용으로서 3억원은 양도소득세로 과세하고 2억원은 배당 또는 상여로 처분되어 종합소득세로 과세합니다.

질문2. 공익사업과 무관하므로 옳은 지문입니다.

질문3. 주택 2채를 소유한 경우 "2019년 귀속분부터 연2000만원 이하의 임대수입도 과세한다는 내용입니다.

질문.4 합격자 수급조절을 위해서 세법도 지엽적인 문제가 많이 출제되고 있습니다. 꾸준히 학습하는 길만이 60정 이상을 득점할 수 있습니다,

힘내셔요 홧팅!!!


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