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질문글 부동산 투자회사

공인중개사

부동산학개론

장*휘

2020.09.18

자기관리 투자회사에서 주식 1인당 50 이하로만 소유가능한데 

위탁관리회사에도 적용이 된다 하셨잖아요 

이러한 복잡한 규정들이 기업구조조정 자산관리 회사에는 적용이 안된다고 말씀하셨는데 

위탁관리회사, 기업구조조정회사 전부 자산관리회사에서 하는 위탁업무 아닌가요? 

아니면 기업구조조정 업무시에는 복잡한 규정들이 적용 안된다 생각하면 될까요?

신관식 교수님의 답변

2020.09.20
늘 행복하십시오~

1인당 주식소유한도는 3년 전에 법률이 개정되어 자기관리, 위탁관리 부동산투자회사에만 적용됩니다.

기업구조조정 부동산투자회사는 부실화된 기업의 구조조정을 촉진할 목적으로. 정상화를 목적으로 만든 명목회사입니다. 이러한 목적을 수행하기 위해서 1인당 소유한도, 주식공모의우비율, 상장의무, 배당의무 등이 적용되지 않습니다. 운용규정이 자기관리 부동산투자회사보다 완화되어 있습니다.

질문하신 내용, 위탁관리 부동산투자회사와 기업구조조정 부동산투자회사는 명목회사로, 자산의 투자, 운용을 자산관리회사게 위탁합니다.

감사합니다~
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