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교수님께 질문하기 게시판

제목 황정선입니다.
작성자 황정선 첨부파일

-답변드립니다.

-예컨대 은행에서 1억을 대출해 주고 1억 3천만원을 채권최고액으로 하는 근저당권을 설정합니다. 30% 정도를 추가로 설정하는 이유는 연체이자 등을 담보하기 위함입니다.

-이런 상황에서 6개월 정도 이자가 연체되는 경우 은행은 경매를 신청하게 되는데, 이때 청구금액은 원금 1억원에다 이자 5백만원 총액 1억 5백을 청구금액으로 하는 경매를 신청하게 됩니다.

-몇 달의 경매절차를 통해 매각이 되어 실제 배당할 때는 청구금액을 확장하여 배당받을 때 까지의 이자를 우선배당 받게 됩니다. 물론 확장의 한도는 채권최고액 까지입니다.

-이상입니다.

질문글 청구금액

부동산실전

부동산경매

2018.04.25
교수님 안녕하세요~ 경매 매각물건명세서에 보면 청구금액과 채권최고액이 다르던데요.. 청구금액은 실제 빌린돈을 뜻하는 것이고 채권최고액은 이자까지 설정한 금액을 말하는건가요? 그러면 경매되서 실배당할때는 청구금액으로 배당해주나요 채권최고액으로 배당 해주나요?
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
91 부동산경매 경매7기 인강생 구*훈 2020-01-15 4530
황정선입니다. 황정선 2020-01-19 4530
90 부동산경매 경매7기 인강생 구*훈 2020-01-15 4739
황정선입니다. 황정선 2020-01-19 4739
89 부동산경매 황교수님~ 김*수 2019-12-24 4492
황정선입니다. 황정선 2019-12-26 4492
88 부동산경매 7강 마지막 부분 질문입니다. 김*수 2019-12-05 5578
황정선입니다. 황정선 2019-12-08 5578
87 부동산중개실무 감사 및 메일번호 등록 손*찬 2019-11-13 4994
황정선입니다. 황정선 2019-11-24 4994
86 부동산경매 2강 경매물건 자료 손*찬 2019-11-09 5348
황정선입니다. 황정선 2019-11-13 5348
85 부동산경매 자료요청합니다 배*화 2019-06-26 5102
황정선입니다. 황정선 2019-07-02 5102
84 부동산경매 아까질문의연장입니다 김*성 2019-06-02 4767
황정선입니다. 황정선 2019-06-03 4767
83 부동산경매 2018타경 7936 김*성 2019-06-02 5404
황정선입니다. 황정선 2019-06-03 5404
82 부동산경매 약간이해가덜되는부분 김*성 2019-05-22 4352
황정선입니다. 황정선 2019-05-28 4352
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