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질문글 양도소득세 질문

공인중개사

부동산세법

박*흠

2024.04.10
안녕하세요. 양도소득세 관련 2가지 질문드립니다. 1. 조합원입주권의 경우에도 장특공제 받기 위해서는 보유기간이 3년 이상이어야 하는지? 2. 양도소득기본공제액은 소득별로 각각 연 250만원 공제인데요. 여기서 골프회원권은 부동산 등, 주식 또는 출자지분, 파생상품, 신탁수익권 중 어디에 속하여서 기본 공제를 받는 것인지? 감사합니다.

강성규 교수님의 답변

2024.04.11

박*흠님~~

반갑습니다~.^^.


1. (1)조합원입주권의 장기보유특별공제 적용시 보유기간은 관리처분계획인가일 전의 종전 건물과 토지(종전주택)의 취득일부터 관리처분계획인가일까지의 보유기간이 3년이상인 경우에..보유기간에 따라 장기보유특별공제를 적용합니다.^^.


(2)즉, 조합원입주권 자체의 보유기간이 3년 이상 이어야 하는 것은 아닙니다.


2. (1)골프회원권은 특정시설물이용회원권이므로..기타자산에 속하죠..그러므로 부동산 등..여기에 해당합니다.


(2) 부동산 등..토지,건물,부동산에 관한 권리, 기타자산을 의미합니다.^^.


박*흠님의 합격을 응원합니다~.^^.

힘차게 4월의 날들 열어가세요~.^^.

파이팅~~!!

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