해커스 합격 교수진

교수님께 질문하기 >
이용 안내
  1. 초보 수험 가이드
  2. 무료특강
  3. 공지사항

교수님께 질문하기 게시판

질문글 민간임대주택 임차인대표회의 건입니다

주택관리사

관리실무

강*중

2020.09.04
어려운 모의고사 푸느라 고생이 컸습니다 준비가 짧긴 했어도 채점후 뒷골이 뻐근할만큼 나름 충격이었네요. 64점 나왔는데 알면서도 당한 문제가 여럿 있습니다. 특히 주관식은 음절 하나로 정오가 갈리니 더 한층 주의깊게 보아야겠다는 교훈도 컸습니다. 하나 희망하는 것은 모의고사 평균이 어느 정도인지 해설강의때 언급 좀 해주시면 어떨까 싶습니다. 혼자서 인강으로만 교수님 강의를 접하다보니 여쭐데도 없고하여 청을 넣어봅니다. 본론으로 들어가 질문은 아래와 같습니다. 민간임대주택 특별법 제52조제1항 단서에는 “다만, 임대사업자가 150세대 이상의 민간임대주택을 공급하는 공동주택단지 중 대통령령으로 정하는 공동주택단지에 입주하는 임차인은 임차인대표회의를 구성하여야 한다.” 라고 정하고, 동법 시행령 제42조제2항제1호에서 300세대로 정하고 있습니다. 법에서 명시된 세대수는 150세대이고, 령에서는 300세대인데 그 범위를 정한바는 이해할수 있으나 만일 시험문제(주관식기입형)가 1. “민간임대주택이 ( )세대 이상의 공동주택 등 대통령령이 정하는 규모 이상에 해당하면 임차인대표회의를 구성하여야 한다”. 2. 민간임대주택이 ( )세대 이상일 경우 당해 공동주택은 임차인대표회의를 구성하여야 한다”. 라고 출제된다면 1번의 경우는 150을 기재하면 될듯 한데 2번의 경우는 법규정 우선으로 150을 기입할지 령에서 정한 상세세부기준인 300세대를 적어야 할지 의문입니다 물론 출제자가 이렇게 허술히 내지는 않을 것이라 봅니다만 행여나싶어 겸사겸사 여쭤봅니다 소방은 너무 어렵습니다. 반 포기상태입니다. 모쪼록 남은 강의에서 만회되기만을 고대할 따름입니다. 교수님의 단원범위를 넘나드는 폭 넓은 강의로 인해 이해와 비교가 빨라 참으로 다행이 아닐수 없습니다 감사합니다 참, 한가지만 더. 모의고사 1회가 25번부터 출발하는건 어떤 연유에서인지 의아합니다. 실제 시험에서 건축법이 1~24번까지로 출제되는건가요? 1회 정답지 오류도 두갠가 있던데 참고하세요

김혁 교수님의 답변

2020.09.07
출제된다면 다음과 같은 지문으로 예상됩니다.

1. 민간임대주택에 관한 특별법

임대사업자가 20세대 이상의 범위에서 대통령령으로 정하는 세대 이상의 민간임대주택을 공급하는 공동주택단지에 입주하는 임차인은 임차인대표회의를 구성할 수 있다. 다만, 임대사업자가 150세대 이상의 민간임대주택을 공급하는 공동주택단지 중 대통령령으로 정하는 공동주택단지에 입주하는 임차인은 임차인대표회의를 구성하여야 한다.

2. 민간임대주택에 관한 특별법 시행령

법 제52조제1항 단서에서 "대통령령으로 정하는 공동주택단지"란 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 공동주택단지를 말한다.
1. 300세대 이상의 공동주택단지
2. 제41조제3항제2호 또는 제3호에 해당하는 공동주택으로서 150세대 이상인 공동주택단지

위의 두가지 지문 중 하나가 출제되지 않을까 생각됩니다.

출제문항의 번호는 법규와 실무순으로 객관식 1- 48, 주관식 49 - 80으로 배열됩니다.

1회 정답지 오류 두가지가 무엇인지 올려 주시면 확인하겠습니다.

남은 시간 최선을 다하시어 합격하시길 기원합니다.

감사합니다.


내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
3683 시설개론 P.60 실례 신*민 2024-03-22 134
기본서 p60 지내력 시험의 실례 송성길 2024-03-24 134
3682 관계법규 교재 정오표 이*영 2024-03-22 163
예. 안녕하세요 조민수 2024-03-23 163
3681 회계원리 기말수정사항 질문요 김*영 2024-03-21 188
답변 배정란 2024-03-21 188
3680 민법 민법 숙제를 받아 볼 수 있을까요? 박*식 2024-03-21 125
민법 김지원입니다(답변입니다)... 김지원 2024-03-23 125
3679 시설개론 P.78기출예제 신*민 2024-03-21 142
기본서 p78 기출 예제 송성길 2024-03-22 142
3678 시설개론 장의교재 문의 이*언 2024-03-21 135
강의교재 문의 송성길 2024-03-22 135
3677 회계원리 핵심이론 강의 교재는? 정*기 2024-03-21 132
답변 배정란 2024-03-21 132
3676 시설개론 기본서 236쪽 5번 답 이*선 2024-03-21 150
안녕하세요 답변드립니다. 송성길 2024-03-22 150
3675 시설개론 처마홈통 겹침이음 윤*희 2024-03-20 160
안녕하세요 답변드립니다. 송성길 2024-03-22 160
3674 회계원리 현금흐름표 작성 심*수 2024-03-20 145
답변 배정란 2024-03-21 145
게시물 검색
닫기
15세 중학생도 해커스로 합격
처음 오셧나요? 닫기
간편 상담신청
1588-
2332 무료신청 ＞

[개인정보 수집·이용 동의 문안]

공인중개사 자격보유 상담진의 1:1 학습상담

-

-

개인정보 수집/이용 동의

1. 개인정보 수집·이용 목적
1) 상담신청에 따른 안내 및 관련 문의 사항 응대 등
2) 이벤트 참여 내역 관리를 통한 혜택 중복 수령 방지 등
3) 광고성 정보 수신에 별도 동의한 자에 한하여 해커스 공인중개사를 비롯한 해커스 교육그룹의 새로운 서비스 신상품이나 이벤트, 최신 정보 안내 등 신청자의 취향에 맞는 최적의 서비스를 제공하기 위함.
(해커스교육그룹: 해커스인강, 해커스프랩, 해커스톡, 해커스중국어, 해커스일본어, 해커스잡, 해커스금융, 해커스임용, 해커스공무원, 해커스경찰, 해커스소방, 해커스어학원, 해커스주택관리사, 위더스교육, 위더스독학사, 해커스편입 등)

2. 개인정보 수집·이용 항목: 이름, 휴대폰번호

3. 개인정보 보유/이용 기간: 수집한 개인정보는 수집 시로부터 1년간 이용하며,내역관리를 위해 추가 1년을 보관한 후 파기합니다. (총 2년 보유) 다만, 보유 및 이용기간 동안 개인정보 이용에 철회하시는 경우에는 그 즉시 파기합니다.

4. 신청자는 개인정보 수집·이용을 거부할 수 있습니다. 단, 거부의 경우에는 상담신청이 제한됩니다.


상담 신청

X
isms