해커스 합격 교수진

교수님께 질문하기 >
이용 안내
  1. 초보 수험 가이드
  2. 무료특강
  3. 공지사항

교수님께 질문하기 게시판

질문글 미등기중과세율

공인중개사

부동산세법

이*숙

2019.06.21
교수님~~ 열열 교수님 강의 학생으로서 교수님의 강의에 대해 의심 한톨 없었습니다용~^^ 지난 질의문제로, E사 친구하고 내기해서 제가 이겼습니다 ㅎ 물론 교수님을 믿었기에 교수님께서 답을 주시기 전에 내기를 했져^^ 질문 드립니다 1.취득세 중가산세 대상에서 취득 후 신고하지 않고 매각 하면 산출세액의 80% > 미등기양도로 보는 거죠!? 2.양도소득세 세율에서 미등기양도자산 70% > 이것도 미등기 양도인데 .. 개념이 부족해서 인지 이해가 부족합니다 도와주셔요^^ 그리고,교수님. 제가 식당을 하면서 공부를 하는관계로 오후11시가 되어야 집도착 합니다 시간

강성규 교수님의 답변

2019.06.22
pass3650님~~
열혈수강생님~~
나도 기억하고..늘 응원하네요~~ㅎㅎ

1. 취득세와 양도소득세는 말 그래도 취득시 내는 세금과 양도시 내는 세금이니까..당연히 세율이 다르죠..^^.

2. 취득후 신고하지 않고 매각하는 경우는 미등기전매를 전제로 하는 하는 건데요..즉, 이 경우 산출세액의 80%의 중가산세는요..
취득하고나서 취득세 신고기한 내에 신고하지 않았는데..그래서 신고불성실 가산세를 적용할때..이미 매각까지 해버렸기에..조세포탈의 우려 가능성이 매우 높으므로..취득자의 신고납부 불성실에 대한 가산세를 80%를 적용한다는 거네요.

3.즉, 양도소득세에서는 미등기전매의 경우에 양도자에게 양도소득세를 계산할때 70%의 세율을 적용하여 계산하는 거구요.

4. 취득세 중가산세는 세율이 아니라..불성실신고에대한 '가산세'적용을 80%로 하는거네요..
즉, 가산세와 세율을 구별해야 하네요..^^.

즐건 주말 보내세요~~.^^.
파이팅~~!!
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
68373 부동산세법 기적의 필기노트 페이지 강의할때 알려주세요 ㅠㅠ 김*훈 2024-04-22 26
답변 드립니다..^^. 강성규 2024-04-23 26
68372 회계원리 출제 예상문제 86p 50번 김*동 2024-04-22 35
답변 배정란 2024-04-22 35
68371 민법 및 민사특별법 질문있습니다 김*주 2024-04-22 19
답변드립니다 채희대 2024-04-23 19
68370 민법 234페이지 03번 문제 ⑤번 지문 문의 드립니다. 박*석 2024-04-22 7
민법 김지원입니다(답변입니다).. 김지원 2024-04-23 7
68369 부동산공법 제5강 확인학습 조*숙 2024-04-22 8
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2024-04-23 8
68368 부동산학개론 계산문제집-탄력성 질문입니다! 송*아 2024-04-22 14
네~ 안녕하세요~ 신관식 2024-04-22 14
68367 중개사법령 및 실무 행정처분 승계 이*원 2024-04-22 17
황정선입니다. 황정선 2024-04-23 17
68366 시설개론 위생기구및 배관설비 이*열 2024-04-22 35
대변기 세정밸브식 조현행 2024-04-22 35
68365 중개사법령 및 실무 황정선교수 오*은 2024-04-22 35
황정선입니다. 황정선 2024-04-23 35
68364 중개사법령 및 실무 비법특강 김*욱 2024-04-21 29
비법특강 홍덕기 2024-04-22 29
게시물 검색
닫기
15세 중학생도 해커스로 합격
처음 오셧나요? 닫기
간편 상담신청
1588-
2332 무료신청 ＞

[개인정보 수집·이용 동의 문안]

공인중개사 자격보유 상담진의 1:1 학습상담

-

-

개인정보 수집/이용 동의

1. 개인정보 수집·이용 목적
1) 상담신청에 따른 안내 및 관련 문의 사항 응대 등
2) 이벤트 참여 내역 관리를 통한 혜택 중복 수령 방지 등
3) 광고성 정보 수신에 별도 동의한 자에 한하여 해커스 공인중개사를 비롯한 해커스 교육그룹의 새로운 서비스 신상품이나 이벤트, 최신 정보 안내 등 신청자의 취향에 맞는 최적의 서비스를 제공하기 위함.
(해커스교육그룹: 해커스인강, 해커스프랩, 해커스톡, 해커스중국어, 해커스일본어, 해커스잡, 해커스금융, 해커스임용, 해커스공무원, 해커스경찰, 해커스소방, 해커스어학원, 해커스주택관리사, 위더스교육, 위더스독학사, 해커스편입 등)

2. 개인정보 수집·이용 항목: 이름, 휴대폰번호

3. 개인정보 보유/이용 기간: 수집한 개인정보는 수집 시로부터 1년간 이용하며,내역관리를 위해 추가 1년을 보관한 후 파기합니다. (총 2년 보유) 다만, 보유 및 이용기간 동안 개인정보 이용에 철회하시는 경우에는 그 즉시 파기합니다.

4. 신청자는 개인정보 수집·이용을 거부할 수 있습니다. 단, 거부의 경우에는 상담신청이 제한됩니다.


상담 신청

X
isms