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질문글 계약에 대한 질문

공인중개사

중개사법령 및 실무

정*근

2019.11.26

01. 일반중개계약 당시 먼저 거래를 성사시킨 개업공인중개사에 대해 의뢰인은 거부할 수 있나요? 예를 들어 서비스가 부족하거나 불친절하여 거래하고 싶지 않은 상황이라면요.

 

02. 전속중개계약과 독점중개계약은 한국 미국의 차이인데 그래도 둘 다 한국에서 사용되고 있는 만큼 두드러진 차이점이 무엇인가요?

황정선 교수님의 답변

2019.12.01

-답변드립니다.

-1. 먼저 용어의 정의가 필요합니다. ＂거래가 성사＂되었다는 의미는 거래계약이 체결되었다는 것입니다. 따라서 거래를 성사시킨 상태에서 거부할 수는 없습니다. 다만, 거래성립 전에 개공의 알선을 거부하는 것은 가능합니다.

-2. 전속중개계약과 독점중개계약의 차이점은 기본서 강의때 설명드릴 겁니다. 먼저 간단히 보면 전속에서는 위약금이나 소요비용정산 제도가 있으나, 독점에서는 무조건 보수를 지불하여야 하는 등 개공에게 보다 유리합니다.

-이상입니다.
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번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
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62페이지 39번 문제 : AE제 송성길 2024-04-18 16
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지역권 양민 2024-04-20 20
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답변드립니다 채희대 2024-04-17 21
68238 중개사법령 및 실무 황정선 교수님께 오*은 2024-04-16 25
황정선입니다. 황정선 2024-04-17 25
68237 중개사법령 및 실무 어떻게 하면 대항력은 유지하면서 확정일자는 못받는 상황이 올수 있나요? 김*현 2024-04-16 20
확정일자 한민우 2024-04-17 20
68236 민법 및 민사특별법 강의속 책 내용이랑 다른거같아요 박*형 2024-04-16 26
답변드립니다 채희대 2024-04-16 26
68235 시설개론 예상문제집 258페이지 14번 김*수 2024-04-16 14
예상문제집 258페이지 14번 송성길 2024-04-18 14
68234 부동산공시법령 양기백 교수님 질문입니다. 윤*영 2024-04-16 29
답변 양기백 2024-04-16 29
68233 부동산공시법령 용어의 정의 한*용 2024-04-16 24
안녕하세요~~ 홍승한 2024-04-16 24
68232 민법 및 민사특별법 등기부취득시효 노*현 2024-04-16 11
답변드립니다 채희대 2024-04-17 11
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