해커스 합격 교수진

교수님께 질문하기 >
이용 안내
  1. 초보 수험 가이드
  2. 무료특강
  3. 공지사항

교수님께 질문하기 게시판

질문글 감사합니다 추가질문 드립니다(사진첨부)

공인중개사

중개사법령 및 실무

이*연

2024.04.08

[ 첨부파일 : question_file_202404082253530.jpg ]

사진상의 피트공간을 펜트리로 확장된 매물을 공인중개사 또는 중개보조원이 이 공간은 불법증축인걸 확인 설명 없이 매물의 임대차를 계약 후 세입자는 이를 이유로 최초2년 중간에 계약해지를 할 수 있나요?(관리사무소 확인결과 불법증축물이 맞다고 합니다) 또한 불법증축물에 대한 설명을 하지않은 공인중개사 또는 중개보조원이 받는 과태료나 처벌이 있을까요?

황정선 교수님의 답변

2024.04.09


-답변드립니다. 


-1. 일단 첨부된 사진은 열리지 않습니다. 

-2. 질문글에 대한 부분을 통해 공인중개사법과 관련된 부분(시험과 관련된 부분)만 답변드립니다. 

-3. 임대차를 중개하는 과정에서 해당 물건이 불법건축물인지는 확인설명해야 할 사항입니다. 이를 위반하는 경우 개업공인중개사에게는 500만원 이하의 과태료 처분사유에 해당합니다. 

-4. 다만, 이를 이유로 계약을 해지할 수 있는지는 별개의 문제이며, 불법증축된 부분이 임대차계약에 결정적인 영향을 미치는 경우라면 해지사유가 될 것입니다. 


-우리 꼭 합격합시다. 

내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
68312 중개사법령 및 실무 해제시 손해배상 윤*수 2024-04-19 15
황정선입니다. 황정선 2024-04-21 15
68311 민법 및 민사특별법 채교수님 질문드립니다! 오*원 2024-04-19 69
답변드립니다 채희대 2024-04-19 69
68310 민법 및 민사특별법 민특집합건물법) 재건축 결의 질문 박*용 2024-04-19 26
답변드립니다 채희대 2024-04-19 26
68309 부동산세법 기한 박*우 2024-04-19 19
답변 드립니다..^^. 강성규 2024-04-19 19
68308 부동산세법 기한 박*우 2024-04-19 19
답변 드립니다..^^. 강성규 2024-04-19 19
68307 시설개론 p83 치장줄눈 파기는 .. 박*숙 2024-04-19 22
p83 치장줄눈 파기는 .. 송성길 2024-04-22 22
68306 시설개론 교수님~ 김*숙 2024-04-19 36
출제예상문제 조현행 2024-04-19 36
68305 중개사법령 및 실무 자격정지 김*희 2024-04-19 15
황정선입니다. 황정선 2024-04-21 15
68304 민법 및 민사특별법 토지거래허가구역 박*우 2024-04-19 18
유동적 무효 양민 2024-05-01 18
68303 민법 및 민사특별법 무효 행위의 추인 박*우 2024-04-19 17
강박으로 증여를 취소한 후 추인 양민 2024-04-20 17
게시물 검색
닫기
15세 중학생도 해커스로 합격
처음 오셧나요? 닫기
간편 상담신청
1588-
2332 무료신청 ＞

[개인정보 수집·이용 동의 문안]

공인중개사 자격보유 상담진의 1:1 학습상담

-

-

개인정보 수집/이용 동의

1. 개인정보 수집·이용 목적
1) 상담신청에 따른 안내 및 관련 문의 사항 응대 등
2) 이벤트 참여 내역 관리를 통한 혜택 중복 수령 방지 등
3) 광고성 정보 수신에 별도 동의한 자에 한하여 해커스 공인중개사를 비롯한 해커스 교육그룹의 새로운 서비스 신상품이나 이벤트, 최신 정보 안내 등 신청자의 취향에 맞는 최적의 서비스를 제공하기 위함.
(해커스교육그룹: 해커스인강, 해커스프랩, 해커스톡, 해커스중국어, 해커스일본어, 해커스잡, 해커스금융, 해커스임용, 해커스공무원, 해커스경찰, 해커스소방, 해커스어학원, 해커스주택관리사, 위더스교육, 위더스독학사, 해커스편입 등)

2. 개인정보 수집·이용 항목: 이름, 휴대폰번호

3. 개인정보 보유/이용 기간: 수집한 개인정보는 수집 시로부터 1년간 이용하며,내역관리를 위해 추가 1년을 보관한 후 파기합니다. (총 2년 보유) 다만, 보유 및 이용기간 동안 개인정보 이용에 철회하시는 경우에는 그 즉시 파기합니다.

4. 신청자는 개인정보 수집·이용을 거부할 수 있습니다. 단, 거부의 경우에는 상담신청이 제한됩니다.


상담 신청

X
isms