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질문글 종부세 관련 질문입니다

공인중개사

부동산세법

최*희

2019.09.26

교수님 안녕하세요

재산세 분리과세대상 토지 중 기준초과 토지는 종부세가 과세된다 하는데 

분리과세는 비과세 아닌가요..?

강성규 교수님의 답변

2019.09.26
cch1005210님~~
반갑습니다~.^^.

1. 재산세 토지의 구분을 할때..'분리과세대상 토지 중 기준면적 초과'라는 표현은 맞지 않구요~.^^.

예를 들어 목장용지는 원래 분리과세대상 토지이지만..목장의 법령에 정하는 기준면적을 초과한 부분은 종합합산과세대상 토지가 되구요..^^.

종합합산과세대상 토지이므로..종부세 과세대상이 된다는 거네요..^^.

2.만약 목장이 있어야 할곳에 있고, 기준면적이내라면..분리과세대상 토지가 되고..그럴때는 과세대상이 아니구요.^^.

합격을 응원합니다..^^.
파이팅~~!!
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