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작성자 채희대 첨부파일
안녕하세요

가등기에 기한 본등기가 이루어지면 가등기 이후에 실행된 등기는
직권말소하게 됩니다.
다만 임차권등기명령에 의한 등기는 종전의 대항력이 유지되는 것이기때문에
가등기 후에 이루어진 등기지만 가등기 보다 우선하게 됩니다.

남은 기간 잘 정리하셔서
꼭 합격하시길 기원합니다.
질문글 가등기 관련문의드려요~

공인중개사

민법 및 민사특별법

유*선

2019.09.27

안녕하세요?

1년동안 공부하면서, 민법을 자세하고 잘 알려주셔서 감사합니다.

이제 한달후에 꼭 합격의 소식을 전하고 싶어요!!!

 

다름이 아니라, 가등기 공부 중에 제가 필기를 해놓은 부분이 있는데 이해가 잘 가지 않아서 문의드려요

 

2017.2.1 갑 주민등록과 확정일자를 갖춘 임차권이 있고,

그 이후에 2018. 04. 01 을, 가등기

그 이후 갑이 임차권 등기명령에 의한 등기를 진행하고, 그 이후 을이 본등기를 했을시

갑이 을보다 선수의라서 직권말소 할 수 없다라고 써져 있더라고요

 

을이 본등기를 하게 되면,순위 보전이 이루어져서  

임차권 등기명력에 의한 등기가 더 후순위가 되는거가 아닌가요??

 
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안녕하세요~~ 홍승한 2024-04-16 25
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블록 조현행 2024-04-17 16
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