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질문글 확인설명사항

공인중개사

중개사법령 및 실무

박*규

2018.10.19

[ 첨부파일 : KakaoTalk_20181019_100917317.jpg ]

첨부파일에 사진첨부했습니다.

 

예전에 제공해주신 프린트물(사진첨부자료)에 보면 전속중개계약 체결시 공개사항과 확인설명사항 비교하는 표에서

확인설명사항에 '공시지가'가 X 표가 되어있더라구요,,

 

문제풀이 할때 확인설명서 공통적 기재사항에 거래예정금액과 함께 개별공시지가가 들어간다고 말씀 하셨는데

 

위에 프린트물과는 다른 내용인지 헷갈려서 문의 드립니다.

 

만약 시험에 확실설명사항 내용을 고르시오 라는 문제가 나오면

 

공시지가는 들어간다고 해야하나요 안 들어간다고 해야하나요?

황정선 교수님의 답변

2018.10.20

-답변드립니다.

-아직 아주 기초적인 것이 정리가 안되어 있습니다.

-확인설명사항과 확인설명서 기재사항은 다릅니다.
-확인설명은 구두로 취득의뢰인에게 중개완성 전에 하는 것이고, 확인설명서는 서면으로 쌍방에게 중개완성 후에 교부하는 것입니다.

-공시지가가 확인설명할 사항은 아니지만 확인설명서 기재사항에는 해당됩니다.

-이상입니다.
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