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질문글 재산세율 건축물

공인중개사

부동산세법

김*희

2020.04.05
교수님~~ 일반건축물은 별도합산과세인걸로 배웠는데 그럼 초과누진세율 적용아닌가요?^^ 왜 건축물이 비례세율적용되는지 이해가 안가서요ㅜㅜ

강성규 교수님의 답변

2020.04.05
kkhpmt님~~
반갑습니다~~.^^.

1. 건축물의 세율과 토지의 세율은 다릅니다..^^.

2. 주택과 달리 상가는 건축물과 그 부속토지를 구분해서 과세하잖아요..
상가의 건축물부분은 건축물분 재산세로 과세하고..상가 토지는 토지분 재산세로 과세하구요..

3. (1)상가 건축물은 0.25% 비례세율이 적용되구요..
(2)상가 부속토지(기준면적 이내)는 별도합산대상토지로서 0.2%~0.5% 초과누진세율이 적용되구요..^^.

kkhpmt님의 합격을 응원합니다~~.^^.
파이팅~~!!
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