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질문글 상가임대차

공인중개사

민법 및 민사특별법

공*철

2020.10.30

교수님 안녕하십니까!~

여러가지 사정(핑계)로 강의를 제대로 듣지않아 죄송합니다.

내년에는 본격적으로 공부하겠습니다^^

다름이 아니라 

상가임대차계약후 기간이 만료되어 묵시적으로 계약이 연장되던중 

많은 적자로 인하여 권리금까지 포기하고 계약해지(예:2020.11.30)했을시 

전세금은 언제까지 받을수 있나요?

감사합니다^^

채희대 교수님의 답변

2020.10.30
안녕하세요

묵시의 갱신이 된 경우에 임차인이 해지의 통지를 하면 3개월이 경과하면 소멸합니다.
따라서 통지가 도달되고 3개월이 경과하면 보증금의 반환을 청구할 수 있습니다.

이상 답변드립니다.
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