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질문글 2018타경 7936

부동산실전

부동산경매

김*성

2019.06.02

교수님 자구 질문드려서 죄송합니다

이사건의경우 확정일자만 받아놓고 대항력없는 임차인들이 많아요  만약제가 경매를 한다면 명도가 힘들지많은지 궁금해서 문의드립니다 대항력없고 해서 그냥 들어가도 되는 안전한물건인지 궁금해서 문의드립니다 원래 이렇게ㅡ임차인이 많아도 대항력이 없으면 명도가 쉬워 그냥 들어가도 되는지 아님 힘들어서 들더가면 안되는지 문의드립니다

황정선 교수님의 답변

2019.06.03

-답변드립니다.

-경매물건에 제로 입찰하는 경우라면 구체적조사가 필요함을 전제로 답변드립니다.

-우선 질문하신 사건번호가 전국에 두개가 있습니다. 서산과 이천..
-두 개의 물건 모두 질문하신 것처럼 임차인들이 많고, 대항력이 없네요.

-이런 경우 배당표를 구체적으로 작성해 봐야 명도의 난이도를 가늠할 수 있습니다.

-다만, 두개 물건 모두 명도가 쉬워보이지는 않습니다.

-이상입니다.
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