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공인중개사

부동산학개론

조*훈

2024.04.08

아주 기초적인 질문 드리려 합니다.

수포자였던 제가 조금이라도 점수를 챙겨보고자 다시 도전중인데에 도움을 받고자 질문 올립니다.

연금의 현재가치에서 각 분자 분모의 "1-" , "1+"의 의미가 궁금합니다.

현재 단순 공식을 외워서는 답을 구하는데 어려움이 없으나 각 공식의 숫자의 의미를 안다면 더 이해하는데 도움이 될까 여쭙니다.

신관식 교수님의 답변

2024.04.08

늘 행복하십시오~


일시불의 내가계수 (1+r)n 승...  해당 수식을 도출하는 원리는 11월 입문과정과 1~2월 과정에 충분히 설명드리고 왔습니다.


나머지 공식의 도출원리는 수학적 개념인 등비수열 개념을 활용하는 것입니다만.... 시험준비와 무관합니다.

참고로......분자값 (1+r)n승 / 분모값 (1+r)n승이면,,,, 약분되어서 전체 값이 1이 됩니다.

여기에 해당 수식의 도출원리를 설명드리는 것도 한계가 있고, 또한 시험준비에도 필요하지 않습니다.

해당 내용을 설명드리는 것은 전체적인 수험생의 학습의지를 꺾는? 현상을 발생시킬 수도 있습니다.

질문하신 내용은 시험준비와 무관합니다.  

3~4월 과정에서 말씀드린 것처럼 4월 이후로는 자본환원계수 6개 공식을 암기하셔서 시험준비를 하시면 됩니다.


감사합니다~

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