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교수님께 질문하기 게시판

제목 네~ 안녕하세요~
작성자 신관식 첨부파일

늘 행복하십시오~


질문하신 내용은 시험준비와는 관련이 없습니다.

연소득대비 주택가격의 비율(ratio)에서 연소득이 1억원이고,  주택가격이 8천만원이면 그 값은 0.8이 됩니다. 

이러한 경우가 많지는 않습니다만... 그래서 비율로 표현하는 것입니다.(국내 부동산학과 모 교수의 논문내용입니다)


다만, 최근의 부동산시장을 고려할 때

연소득 대비 주택가격이 높을수록 주택구입능력이 떨어진다...라는 개념으로 활용됩니다.

연소득이 5천만원, 구입하고자 하는 주택가격이 10억원이면... 그 값은 20이 됩니다. 

벌어드린 소득을 다른 재화 소비에 사용하지 않고, 20년 동안 저축해야만 10억원의 주택구입이 가능하다...이러한 개념으로 활용됩니다.

시험준비는.. 해당 지표의 개념과 의미만 정리하시면 됩니다.


감사합니다~
질문글 PIR 지수

공인중개사

부동산학개론

권*진

2024.04.05
기본서 229페이지에 보면 PIR = 주택가격/ 연소득 *100 이라고 되어있는데... PIR이 주택을 구입하는데 걸리는 기간을 의미한다면 왜 100을 곱해야 하나요?
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상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
68248 부동산공법 교수님 질문있습니다 이*혁 2024-04-17 18
어준선입니다. 어준선 2024-04-18 18
68247 부동산세법 김성래 교수님께 질문드립니다. 이*석 2024-04-17 21
답글입니다 김성래 2024-04-17 21
68246 부동산공법 주민대표회의구성의무 김*현 2024-04-17 20
어준선입니다. 어준선 2024-04-17 20
68245 민법 및 민사특별법 차민혁교수님 상대적무효 박*연 2024-04-17 16
답변드립니다. 차민혁 2024-04-17 16
68244 중개사법령 및 실무 홍덕기 교수님 이*미 2024-04-16 38
중개보수 홍덕기 2024-04-17 38
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답변드립니다 채희대 2024-04-17 25
68242 민법 및 민사특별법 채희대교수님 수업내용 문의입니다:D 석*아 2024-04-16 25
답변드립니다 채희대 2024-04-17 25
68241 시설개론 62페이지 39번 문제 : AE제 이*훈 2024-04-16 17
62페이지 39번 문제 : AE제 송성길 2024-04-18 17
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68239 민법 및 민사특별법 용익물권의 유익비청구권 김*현 2024-04-16 23
답변드립니다 채희대 2024-04-17 23
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