해커스 합격 교수진

교수님께 질문하기 >
이용 안내
  1. 초보 수험 가이드
  2. 무료특강
  3. 공지사항

교수님께 질문하기 게시판

질문글 122페이지 에버랜드 부지사건 질문드립니다!

공인중개사

민법 및 민사특별법

힌*정

2024.04.07
삼성에서 매매로 부지를 샀는데 왜 등기가 불가능한 건가요? 매매로 땅은 가져오고 등기는 못가져올 수도 있나요? 합법적으로 매매를 했는데 상대방이 허락을 안한다고 해서 등기를 못한다는게 이해가 안됩니다 ㅜ 여러필지중에서 어느부분은 등기를 하고 어디는 안했다는건가요?

양민 교수님의 답변

2024.04.12

안녕하세요 회원님

  종중이 보유한 땅은 총유재산이라 합니다[바로 뒤편의 공동 소유편에서 상술하여 강의 진행합니다]


이때  종ㅂ중이 보유한 땅 5만평을 매매하려면 총회결의가 요건입니다  

그런데 총회결의 없이 토지를 매매한 경우 매수인은 땅의 소유권을 취득할 수   없게되나  매수인이 매매로 점유를 개시하면 점유권은  존재하게됩니다[이때 매매로 점유를 개시한 것이니 자주점유가 됩니다]

다라서 삼성에서는  매매로 소유권은 취득할수 없을뿐  점유취득시효로 소유권이전청구권을 취득하게됩니다/

  감사합니다


내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
68260 부동산공시법령 협의분할에 의한 상속등기 신청시 김*현 2024-04-17 26
안녕하세요~~ 홍승한 2024-04-17 26
68259 부동산공시법령 검인받을때요 김*현 2024-04-17 30
안녕하세요~~ 홍승한 2024-04-17 30
68258 시설개론 기본서 59페이지 지반 허용지내력도 질문드립니다 변*윤 2024-04-17 30
기본서 59페이지 지반 허용지내력도 질문드립니다 송성길 2024-04-18 30
68257 민법 제한능력자 상대방 보호제도 관련 문제 조*현 2024-04-17 36
민법 김지원입니다(답변입니다).. 김지원 2024-04-17 36
68256 부동산공시법령 지적재조사에대한 내용은 기본서 어디에 있나요? 김*현 2024-04-17 28
안녕하세요~~ 홍승한 2024-04-17 28
68255 민법 및 민사특별법 전세권금지특약 한*용 2024-04-17 31
전세권 민희열 2024-04-19 31
68254 부동산공시법령 축변위에서요 김*현 2024-04-17 27
안녕하세요~~ 홍승한 2024-04-17 27
68253 부동산공시법령 지적공부의 복구자는 지적공부의 보존자와 같은 건가요? 김*현 2024-04-17 23
안녕하세요~~ 홍승한 2024-04-17 23
68252 부동산공시법령 직권말소 한*용 2024-04-17 25
안녕하세요~~ 홍승한 2024-04-17 25
68251 부동산공시법령 등기신청인에 관하여 한*용 2024-04-17 25
답변 양기백 2024-04-18 25
게시물 검색
닫기
15세 중학생도 해커스로 합격
처음 오셧나요? 닫기
간편 상담신청
1588-
2332 무료신청 ＞

[개인정보 수집·이용 동의 문안]

공인중개사 자격보유 상담진의 1:1 학습상담

-

-

개인정보 수집/이용 동의

1. 개인정보 수집·이용 목적
1) 상담신청에 따른 안내 및 관련 문의 사항 응대 등
2) 이벤트 참여 내역 관리를 통한 혜택 중복 수령 방지 등
3) 광고성 정보 수신에 별도 동의한 자에 한하여 해커스 공인중개사를 비롯한 해커스 교육그룹의 새로운 서비스 신상품이나 이벤트, 최신 정보 안내 등 신청자의 취향에 맞는 최적의 서비스를 제공하기 위함.
(해커스교육그룹: 해커스인강, 해커스프랩, 해커스톡, 해커스중국어, 해커스일본어, 해커스잡, 해커스금융, 해커스임용, 해커스공무원, 해커스경찰, 해커스소방, 해커스어학원, 해커스주택관리사, 위더스교육, 위더스독학사, 해커스편입 등)

2. 개인정보 수집·이용 항목: 이름, 휴대폰번호

3. 개인정보 보유/이용 기간: 수집한 개인정보는 수집 시로부터 1년간 이용하며,내역관리를 위해 추가 1년을 보관한 후 파기합니다. (총 2년 보유) 다만, 보유 및 이용기간 동안 개인정보 이용에 철회하시는 경우에는 그 즉시 파기합니다.

4. 신청자는 개인정보 수집·이용을 거부할 수 있습니다. 단, 거부의 경우에는 상담신청이 제한됩니다.


상담 신청

X
isms