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교수님께 질문하기 게시판

제목 안녕하세요~~
작성자 홍승한 첨부파일

김*희님 안녕하세요~~


중복등기의 정리에 관한 사항이네요~~


등기규칙에 나오는 중복등기는 등기관이 업무처리 중에 중복등기를 발견한 경우에 등기관의 업무처리를 도와주기 위한 규정입니다..^^


선등기 : 갑

후등기 : 갑 → 을


인 경우에 후등기가 더 믿을 수 있다는 뜻입니다. 선후를 중점을 두지 마시고 권리가 이전된 등기가 유효라고 이해하시면 됩니다..^^


앞으로도 건강에 유의하시고 열공하세요~~^^*
질문글 부동산 등기규칙

공인중개사

부동산공시법령

김*희

2024.04.06

[ 첨부파일 : question_file_202404061932590.jpg ]

p.191 2. 정리방법 중 2번 소유권의 등기명의인이 다른 경우 질문합니다. 교수님 설명에 따르면 어느 한 등기기록의 최종소유권의 등기명의인이(을) 다른 등기기록의 최종소유권의 등기명의인으로부터(갑) 직접 또는 전전하여 소유권을 이전받은 경우로서, 다른 등기기록이 후등기기록이거나 소유권 이외 권리 등에 관한 등기가 없는 선등기기록일 때에는 그 다른 등기기록을 폐쇄한다. 강의를 해주신 내용은 갑이 을에게 이전했을시 갑의 등기(선등기)는 폐쇄하고 을의 등기(후등기)가 유효하다입니다. 제가 해석한 바는 다른 등기기록이 후등기기록이면 폐쇄한다 하였을때 갑은 선등기였는데 왜 폐쇄하는지 모르겠습니다.
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
68251 부동산공시법령 등기신청인에 관하여 한*용 2024-04-17 19
답변 양기백 2024-04-18 19
68250 부동산세법 강의노트 수정부분(3.14).pptx 가 다운로드가 안됩니다. 이*진 2024-04-17 30
답글입니다. 김성래 2024-04-17 30
68249 중개사법령 및 실무 황정선 교수님 감사합니다. 유*남 2024-04-17 39
황정선입니다. 황정선 2024-04-17 39
68248 부동산공법 교수님 질문있습니다 이*혁 2024-04-17 18
어준선입니다. 어준선 2024-04-18 18
68247 부동산세법 김성래 교수님께 질문드립니다. 이*석 2024-04-17 22
답글입니다 김성래 2024-04-17 22
68246 부동산공법 주민대표회의구성의무 김*현 2024-04-17 30
어준선입니다. 어준선 2024-04-17 30
68245 민법 및 민사특별법 차민혁교수님 상대적무효 박*연 2024-04-17 34
답변드립니다. 차민혁 2024-04-17 34
68244 중개사법령 및 실무 홍덕기 교수님 이*미 2024-04-16 61
중개보수 홍덕기 2024-04-17 61
68243 민법 및 민사특별법 교수님 얼마전 뉴스보다가 궁금한게 생겨서요 김*소 2024-04-16 50
답변드립니다 채희대 2024-04-17 50
68242 민법 및 민사특별법 채희대교수님 수업내용 문의입니다:D 석*아 2024-04-16 46
답변드립니다 채희대 2024-04-17 46
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