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제목 답변 드립니다~.^^.
작성자 강성규 첨부파일
jsk1472님~~
반갑습니다..^^.

1. 28회 기출문제와 동형39번 문제는요..필요경비개산공제액은 취득당시 기준시가에 공제율 3%를 적용하는 것은 같은데요..

2. 다만, 28회 기출문제는 [환산가액 + 필요경비개산공제액]이 [자본적지출액+양도직접비용]보다 크기 때문에..[환산가액 + 필요경비개산공제액]를 필요경비로 하여..1세대1주택인 고가주택의 양도차익을 안분해서 계산하구요.

3. 동형3회 39번 문제는 [환산가액+필요경비개산공제액]보다 [자본적지충액 + 양도비용]이 더 크기 때문에..[자본적지출액+양도비용]을 필요경비로 하여 양도차익을 계산하는 거네요..^^.

합격을 응원합니다..^^.
질문글 양도차익문제

공인중개사

부동산세법

박*영

2019.10.09

          안녕하세요  강의 재밌게 잘듣고 있는 인강 수강생입니다
          28회 기출문제 30번 문제에서 필요경비는  취득당시 기준시가×3%
          동형3차 39번문제와  차이가 있나요?         
          필요경비 적용이 다르네요
          
         
    
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상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
68470 중개사법령 및 실무 모의고사 질의사항 김*욱 2024-04-25 2
모의고사 홍덕기 2024-04-26 2
68469 부동산공시법령 송용희 교수님~ 김*경 2024-04-25 2
답변입니다 송용희 2024-04-26 2
68468 민법 및 민사특별법 공부법 질문이 있습니다. 안*혁 2024-04-25 6
68467 회계원리 P724 확인 및 기출예제의 풀이 전*표 2024-04-25 0
답변 배정란 2024-04-26 0
68466 부동산세법 모의고사 김*원 2024-04-25 0
답변 드립니다..^^. 강성규 2024-04-26 0
68465 중개사법령 및 실무 황정선 교수님 공부 방향성 질문 드립니다. 이*희 2024-04-25 10
황정선입니다. 황정선 2024-04-25 10
68464 부동산공법 교수님 너무 잘듣고있고 .좋은데요...부교재하실때 부교재 페이지좀 알려주시면서 해주세요 박*홍 2024-04-25 8
어준선입니다. 어준선 2024-04-27 8
68463 부동산공법 일일테스트 주*영 2024-04-25 6
어준선입니다. 어준선 2024-04-27 6
68462 민법 및 민사특별법 부동산이중매매질문 유*일 2024-04-25 6
답변드립니다 채희대 2024-04-26 6
68461 회계원리 2023동형 모의고사 1회 31번 유*연 2024-04-25 0
답변 배정란 2024-04-26 0
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