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질문글 p48번 8번 문제

공인중개사

부동산세법

최*미

2020.10.20
p48번 8번 문제 강의에서는 3년전 혼인한걸로 설명하시던데, 제가 받은 자료에는 6년전 혼인한것으로 나와있습니다 그러면 1세대 1주택 특례가 적용이 안 되는거죠? 문제 풀이도 답변해 주시면 감사하겠습니다~

강성규 교수님의 답변

2020.10.20
wsop7076님~~
반갑습니다~~.^^.

1. 처음에 강의할때는..3년전으로 되어 있어서..강의후에 6년 전으로 수정했습니다..^^.

2. 혼인한 날로부터 5년동안은 각각 1세대로 보기 때문에..각각 기초공제 3억원을 공제해야 하기 때문에..문제의도와 다르게 되기 때문에..수정했네요..^^.

맞아요..1세대 1주택 특례가 적용되지 않게 하기 위해서요..^^.

3. 부부도 개인별 과세하므로..갑과 을 각각 과세표준 계산합니다.
갑: 공시가격합계액 (10억-6억)x90%=3억 6천
을: (7억원-6억원)x90%=9천만원

wsop7076님의 합격을 응원합니다~~.^^.
파이팅~~!!
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