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공인중개사

민법 및 민사특별법

김*리

2020.10.22

교수님 안녕하세요?

1년 동안 인강으로 교수님 강의 빼먹지 않고 열심히 잘 들었습니다.

어려운 민법을 흥미 잃지 않게 잘 이끌어 주셔서 감사합니다.


동형과 100선으로 복습중인데 잘 알고 있다고 생각했는데 다시 보니 모르는게 너무 많네요 ㅠㅠ


가등기시 본등기 할 때 가등기 후에 설정(?)된 권리들 중에 존립 불가능한 권리는 소멸하는 것으로 알고 있는데요.


100선 문제에서 저당권은 소멸한다고 하셨는데, 존립 가능 불가능의 기준이 어떻게 되나요?


저당권은 다른 권리와 같이 공존할 수 있다고 생각해서 저는 소멸이 안 한다고 생각했거든요.




교수님께 기쁨의 합격 소식을 전할 수 있기를 바라며..

미리 답변 감사드립니다.

채희대 교수님의 답변

2020.10.23
안녕하세요

소유권이전등기청구권을 위한 가등기의 경우에는 가등기 후에 들어와 있는 것들은 소유권이든 용익물권이든 담보물권이든 가리지 않고 모두 직권말소가 됩니다.

합격을 기원합니다.
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