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부동산학개론

김*우

2024.04.03
안녕하세요. 선생님 대체제 P 가격이 상승하면 APT수요가 증가한다 여기서 대체제 P가격이 상승하면 대체제 수요량이 감소하므로 APT 수요량이 증가한다 라고 이해하였는데 그렇다면 APT수요가 증가한다가 아니라 APT 수요량이 증가한다라고 못하는 이유가 APT가격 자체의 변화가 아닌 가격이외의 요인(대체제 P가격)이여서 수요가 증가한다라고 표현해주는건가요?

신관식 교수님의 답변

2024.04.07

늘 행복하십시오~


수요량의 증가나 수요의 증가나 이러한 현상은... 모두 수요량은 증가하는 것입니다.

아파트수요(량)에 영향을 미치는 요인을 구분정리 할 때(수요함수를 활용하여),

해당 아파트가격의 변화로 인한 아파트수요량의 변화는 아파트 '수요량의 변화'라고 정리하였습니다. 곡선상의 점의 이동입니다.


이와는 달리 해당 아파트가격 이외의 요인(소득, 대체재가격, 보완재가격 등)에 의한 아파트수요량의 변화는 '아파트 수요'의 변화입니다.

이는 수요곡선 자체의 이동입니다. 이러한 아파트 '수요의 변화'도 아파트수요량은 변한 것입니다. 다만, 그 원인이 달라서 구분정리하는 개념입니다.


대체재가격 상승하면(대체재 수요량은 감소하고). 이에 따라 해당 아파트 수요(량)가 증가한다. 이러한 현상을 아파트 '수요의 변화'라고 합니다.

이러한 아파트'수요의 변화'도 아파트 수요량은 변한 것입니다. 

위의 지문을 정리하자면,,, 대체재가격이 상승하면(대체재 수요량은 감소하고). 이에 따라 동일가격 수준에서 아파트 수요량이 증가하는 현상을

아파트 '수요의 변화'라고 합니다.


감사합니다~


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