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질문글 유동화전문회사에서

공인중개사

부동산학개론

한*용

2021.02.26
spc는 주식회사가 아니고 유한회사라고 하셧는데 차이점이 무엇인가요?

신관식 교수님의 답변

2021.02.28
늘 행복하십시오~

유한회사는 표현 그래로 출자한 한도내에서 책임을 지는 회사입니다.
대개 유한책임사원 50이하로 구성된 회사를 말합니다.
주식회사는 주식을 발행하여 구성된 회사를 말합니다.
유한회사와 주식회사의 개념구분은 시험에 필요한 것은 아니므로,(검색창에 입력하시면 표면상 차이는 알 수 있습니다.) 두 회사 자체를 비교설명드리는 것은 생략하구요~

자산유동화과정에서 유동화전문회사(SPC)는 주택저당채권 등 자산의 유동화만을 목적으로 하기 때문에,,,자산유동화에 관한 법률에서 유한회사(특수목적회사 - 명목회사)로 한정하고 있습니다.
이에 반해 주식회사는 유한회사와 달리 주식이나 채권 등을 발행하여 추가로 자금을 조달할 수 있고, 회사를 일반인에게 공개하여 증권시장에 상장하여 거래가 되는 등의 차이가 있습니다.
즉, 유동화과정에서 유동화전문회사(SPC)는 주식이나 채권 등을 발행하여 자금을 조달하지도 않고, 공모시장을 통해 일반인에게 공개하여 증권시장에 상장 등을 목적으로 하지 않는다는 것입니다.

시험준비에는 이 정도만 인지하시면 됩니다.

감사합니다~
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