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질문글 163P(정보가치 계산 질문)

공인중개사

부동산학개론

유*상

2021.04.10
안녕하세요. 교수님 불확실성하 토지의 현재가치에서 개발될 가능성 50%인 6억500만원(0.5*6억500만원)을 분자에 왜 더해야 되는지 잘 모르겠습니다.

신관식 교수님의 답변

2021.04.11
늘 행복하십시오~
확실성하의 토지의 현재가치는 개발이 될 가능성을 100%로 놓고 구하는 것이구요~

개발가능성과 개발이 되지 않을 가능성이 각각 50%이지요? 이러한 경우에는 불확성하에서의 각각의 확률을 반영하여 토지의 현재가치를 구하는 것입니다.
불확실성하의 토지의 현재가치는 개발이 될 가능성, 그렇지 않을 가능성을 모두 반영하여 계산하게 됩니다.
개발될 가능성 0.5 곱하기 6억 500만원, 개발되지 앟을 가능성 0.5 곱하기 3억 250만원....각 상황의 발생확률에 기대값을 곱하고, 이의 합을 통해 구한 것입니다.(가중평균이라고 합니다.)

감사합니다~
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68472 민법 및 민사특별법 질문 고*연 2024-04-25 2
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답변 드립니다..^^. 강성규 2024-04-26 2
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황정선입니다. 황정선 2024-04-25 16
68464 부동산공법 교수님 너무 잘듣고있고 .좋은데요...부교재하실때 부교재 페이지좀 알려주시면서 해주세요 박*홍 2024-04-25 13
어준선입니다. 어준선 2024-04-27 13
68463 부동산공법 일일테스트 주*영 2024-04-25 19
어준선입니다. 어준선 2024-04-27 19
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