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질문글 주택수 산정방법

공인중개사

부동산세법

윤*정

2021.05.13
안녕하세요 교수님 오늘강의 내용중 헷갈리는것이 있어서 질문드려요! 주택수 산정방법에서 임차 또는 전세받은 주택을 전대하거 전전세하는 경우 해당 임차 또는 전세받은 주택을 임차인 또는 전세받은자의 주택으로 계산한다 에서 여기서 말하는 임차인 이 전차인이 아닌 기존 원 임차인을 말하는 거지요??

강성규 교수님의 답변

2021.05.13
ymj6716님~~
그동안도 잘 지내시죠~?.^^.

예를들어 갑소유 주택을 을이 임차했다가..병에게 전대하는 경우에요..
을은 임차인..병은 전차인이죠..^^.

이 경우에 임차인인 을을 기준으로 주택 수를 판단합니다.^^.

즉, 만약, 을이 위 전대한 주택외에 다른 주택이 없다면..비과세하고, 다른 주택이 있다면..2주택 임대가 됩니다.^^.

ymj6716님~~
건강하고 시원하게 남은 한주 지내세요~.^^.
파이팅~~!!
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