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질문글 사업소득 총 수입금액

공인중개사

부동산세법

박*우

2021.05.14
안녕하세요^^ 질문드려요. 사업소득 총 수입금액은 임대료 + 간주임대료 + 관리비수입 + 보험차익인데 여기서 과세대상이 아닌 전세주택임대와 월세주택은 간주임대료와 임대료를 제외한 관리비수입 + 보헙차익을 총수입으로 하는 것인가요? 감사합니다.

강성규 교수님의 답변

2021.05.15
rhwkd21님~~
그동안도 잘 지내시죠~.^^.

과세대상이 아닌 주택임대라면..애초에 임대소득에 대한 소득세를 과세하지 않으므로..관리비수입이나 보험차익도 총수입금액에 포함하지 않겠네요..^^.

예를들어 1주택이나 2주택 소유자가 전세금을 받고 임대한 주택은 임대소득에 대해서 비과세 하므로..세금 계산자체를 하지 않겠구요..^^.

rhwkd21님~~
벌써부터 무더운 날씨네요..
시원하고 건강하게 주말 지내세요~.^^.
파이팅~~!!
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