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질문글 {양민교수님께}기본서 질문

공인중개사

민법 및 민사특별법

이*기

2024.03.27

[ 첨부파일 : 기본서 P183 하단부 3.본등기후에 효력.png ]

양교수님 열강에 찬사를 보냅니다 대단하시고 멋지시고 자랑스럽습니다 강의 말씀하나하나.. 제스쳐(gesture).. 간간이 하시는 영어~ 완벽하십니다 어제 (24.03.26)수업내용중 p 183...3..의 1 ..ㄱ.ㄴ..이 혼동되어 질문드립니다 -가등기한때로 소급하는게 아니고.. -가등기한때로 소급하어... 그리고.. 3~4월 강의계획서에는 계약각론중 매매.교환 임대차부분이 없는거 같애서요 언제쯤 강의하시나 궁금합니다 아직도 그 부분이 꽤 많은데 강의하신 흔적이 없어서 궁금해서 연락드립니다 공부가 많이 안된 초시생의 경우 기본서에 많이 의존해서 드리는 말씀입니다

양민 교수님의 답변

2024.04.05

안녕하세요 회원님

1.갑소유 건물에 을이 가등기[2020년]를 한후에 나중에 2014년에 본등기[소유권이전등기]를  경료하면?

물권변동의 효력[소유권의 취득]은 본등기를 한때로부터 발생합니다 


그때 본등기의 순위가 가등기를 한때로 소급하고 

가등기 후 중간취득등기는 본등기의 순위보다 후순위로 밀리는 결과가 되어  직권으로 말소처리합니다.


2.매매의 담보책임, 임대차는 심화강의에서 빠짐없이 

상세히 강의 전해드립니다.


홧팅을 함께 합니다


감사합니다,



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번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
64275 중개사법령 및 실무 교재 김*원 2024-04-25 14
교재 한민우 2024-04-26 14
64274 민법 및 민사특별법 혼동 중 저당권소멸 김*영 2024-04-25 0
64273 부동산공법 교제문의 정*주 2024-04-25 9
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2024-04-25 9
64272 민법 및 민사특별법 제3자를 위한 계약에서 제3자의 지위 김*수 2024-04-25 4
답변드립니다 채희대 2024-04-25 4
64271 부동산세법 양도소득세 계산구조 김*정 2024-04-25 2
답변 드립니다..^^. 강성규 2024-04-25 2
64270 부동산학개론 질문 고*연 2024-04-25 5
64269 민법 및 민사특별법 권리의 원시취득 질문드립니다. 김*수 2024-04-25 2
답변드립니다 채희대 2024-04-25 2
64268 민법 및 민사특별법 가등기 이전등기 김*정 2024-04-25 2
답변드립니다 채희대 2024-04-25 2
64267 민법 및 민사특별법 질문있습니다 김*주 2024-04-25 16
답변드립니다 채희대 2024-04-25 16
64266 부동산공법 한종민 교수님 체계도 문의요 김*현 2024-04-25 10
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2024-04-25 10
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