해커스 합격 교수진

교수님께 질문하기 >

고객센터

바로가기 ▶

학습상담 1588-2332 월~금: 09 ~ 21시 토요일: 09 ~ 18시 1:1문의하기 기술지원 02-537-5000 월~금: 09 ~ 21시 토요일: 09 ~ 18시 1:1문의하기

공지사항더보기 +

교수님께 질문하기 게시판 HOME > 교수소개 > 교수님께 질문하기 게시판

제목 의무관리대상 전환 공동주택 이관절차
작성자 김혁 첨부파일
1. 관리인은 공동주택의 관리주체의 역활을 수행하는 사람으로 생각하시면 될 것 같습니다. 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률에 따른 선임기준은 아래와 같습니다.
① 구분소유자가 10인 이상일 때에는 관리단을 대표하고 관리단의 사무를 집행할 관리인을 선임하여야 한다.
② 관리인은 구분소유자일 필요가 없으며, 그 임기는 2년의 범위에서 규약으로 정한다.
③ 관리인은 관리단집회의 결의로 선임되거나 해임된다. 다만, 규약으로 관리위원회의 결의로 선임되거나 해임되도록 정한 경우에는 그에 따른다.

2. 의무관리대상 공동주택으로 전환이 되면 관리사무소장을 배치하고, 입주자대표회의도 구성하고 관리방식도 자치관리방식 또는 위탁관리방식을 정하여야 하는 등 제도권으로 유입시켜 체계적으로 관리하고자 하는 이유인가 생각합니다. 법령에서는 따로 이유를 설명하고 있지 않습니다.

3. 전환 또는 제외는 해당 공동주택 입주자등의 의견을 반영해서 결정할 수 있도록 선택의 여지를 준 것으로 생각됩니다. 이 역시 법령에서는 따로 이유를 설명하고 있지 않습니다.

감사합니다.
질문글 의무관리대상 전환 공동주택 이관절차

주택관리사

관리실무

홍*윤

2021.03.01

1. 의무관리대상이 아닌 공동주택의 원래 관리인은 누구인가요?  

2. 의무관리대상이 아닌 공동주택이 굳이 입주자등의 2/3 이상의 동의를 얻어 의무관리대상으로 전환하는 이유가 무엇인가요? 무슨 장점이나 혜택이 있나요?

2. 제외신고?

원래 의무관리대상이 아닌 공동주택이 의무관리대상으로 전환하지 않으면 그만이지, 그걸 또 굳이 제외신고를 해야 하나요? 
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
3904 회계원리 기본과정 62쪽 문제 질문입니다 이*규 2024-04-27 21
답변 배정란 2024-04-29 21
3903 민법 282페이지 15번의 3번지문 김*수 2024-04-27 7
민법 김지원입니다(답변입니다).. 김지원 2024-04-30 7
3902 시설개론 P434 13번문제/15번 5번지문 질문입니다. 정*민 2024-04-27 7
급수설비 조현행 2024-04-29 7
3901 회계원리 23년도 동영모의고사 31번 똑같은 질문입니다 유*연 2024-04-27 6
답변 배정란 2024-04-29 6
3900 민법 7일완성,핵심요약집 교재 맞나요..? 허*봉 2024-04-26 9
안녕하세요. 해커스 주택관리사 인터넷 강의입니다. 해커스패스 2024-04-29 9
3899 회계원리 심화과정은 어디에서..? 허*봉 2024-04-26 4
안녕하세요. 해커스 주택관리사 인터넷 강의입니다. 해커스패스 2024-04-29 4
3898 민법 질문입니다 이*규 2024-04-26 40
민법 김지원입니다(답변입니다)... 김지원 2024-04-27 40
3897 회계원리 문제풀이 과정 p170_06번 문제, p180_20번 문제 이*훈 2024-04-26 33
답변 배정란 2024-04-26 33
3896 시설개론 시설개론 계산문제 이*비 2024-04-26 25
계산문제 조현행 2024-04-29 25
3895 민법 확답 촉구권 강의 내용에 대한 질문입니다 이*규 2024-04-26 32
민법 김지원입니다(답변입니다)... 김지원 2024-04-26 32
게시물 검색
닫기

주택관리사 강남
수강신청 바로가기 ▶
닫기