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제목 답글입니다.
작성자 김성래 첨부파일

안녕하세요

반갑습니다.


조정지역에서 취득한 1세대 1주택을 2년 이상 보유하고 보유 중 2년 거주하고 양도하여야 비과세를 적용 받을 수 있습니다. 다만, 실거래가격이 12억원을 초과하는 경우에는  양도차익 중 12억원을 초과하는 양도차익에 대하여만 과세됩니다.


이 경우 주택의 소유자가 부득이 한 사유(취학, 질병치료, 요양, 근무지 변경 등)로 거주하지 못하였어도 배우자가 실제 거주한 경우에는 비과세를 적용 받을 수 있습니다.  


좋은 시간이 되세요^^
질문글 1세대 1주택 비과세 적용 여부

공인중개사

부동산세법

김*광

2024.03.04
안녕하세요 주택 구입시 조정지역내 1주택을 2년 보유했지만 부부중 실제명의자는 주민등록을 다른곳에 두고 거주한적없이 명의자가 아닌 그배우자만 3년이상 거주해도 비과세 적용대상인가요?
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번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
68012 민법 및 민사특별법 일상가사대리 김*정 2024-04-09 43
답변드립니다 채희대 2024-04-09 43
68011 민법 및 민사특별법 질문있습니다 김*주 2024-04-09 45
2중매매 양민 2024-04-12 45
68010 부동산세법 안녕하세요~! 박*설 2024-04-09 52
답변 드립니다..^^. 강성규 2024-04-10 52
68009 부동산공시법령 안녕하세요~! 박*설 2024-04-09 48
안녕하세요~~ 홍승한 2024-04-09 48
68008 부동산공법 안녕하세요~! 박*설 2024-04-09 58
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2024-04-09 58
68007 중개사법령 및 실무 안녕하세요~! 박*설 2024-04-09 52
강의 한민우 2024-04-09 52
68006 부동산공시법령 등기의 효력 박*우 2024-04-08 39
안녕하세요~~ 홍승한 2024-04-09 39
68005 중개사법령 및 실무 기본강의 13,14강을 듣다 보면 핵심의무, 핵심중개행위, 핵심중개업무라는 단어가 나오는데요... 노*영 2024-04-08 40
핵심업무 한민우 2024-04-09 40
68004 부동산공시법령 토지의 등록 박*우 2024-04-08 57
안녕하세요~~ 홍승한 2024-04-09 57
68003 부동산공법 교재 구입 문의 노*민 2024-04-08 63
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2024-04-09 63
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