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질문글 종합부동산세 파트 질문 (16강)

공인중개사

부동산세법

2023.08.19

종부세에서 연령, 보유기간별 세액공제 부분이 명확히 이해가 되지 않아서 질문드립니다

(16강 21분 쯤 강의내용) 


단독소유 또는 1주택 신고한 부부공동소유 인 1세대 1주택자에게 세액공제를 한다고 있는데 


부부공동소유이긴 하나 1세대 1주택 신청을 하지 않은 경우에는 연령. 보유기간 별 세액공제를 하지 않으며 

그 대신에 부부 각각에 대해서 종부세 과세표준 구할때 각각 9억원까지의 공제(총 18억원까지)를 해준다고 보는게 맞나요?


그리고 

부부공동소유이면서 1세대 1주택 신청을 한 경우에는 연령. 보유기간 별 세액공제를 적용하며

종부세 과세표준 구할때는 12억원까지 공제된다고 보는게 맞나요? 

강성규 교수님의 답변

2023.08.22

유*상님~~

반갑습니다~~.^^.

질문] 1. 종부세에서 연령, 보유기간별 세액공제 부분이 명확히 이해가 되지 않아서 질문드립니다

(16강 21분 쯤 강의내용) 

단독소유 또는 1주택 신고한 부부공동소유 인 1세대 1주택자에게 세액공제를 한다고 있는데 

부부공동소유이긴 하나 1세대 1주택 신청을 하지 않은 경우에는 연령. 보유기간 별 세액공제를 하지 않으며 

그 대신에 부부 각각에 대해서 종부세 과세표준 구할때 각각 9억원까지의 공제(총 18억원까지)를 해준다고 보는게 맞나요?

답변] 네~~그렇습니다. 잘 이해하고 계시네요.^^.


질문] 2. 부부공동소유이면서 1세대 1주택 신청을 한 경우에는 연령. 보유기간 별 세액공제를 적용하며

종부세 과세표준 구할때는 12억원까지 공제된다고 보는게 맞나요? 

답변] 네~~그렇습니다. 부부공동소유 1세대1주택으로서 둘 중 한사람을 납세의무자로 하여 1주택자 신고한 경우에는 단독소유 1세대1주택과 동일하게 과세합니다.

즉, 과세표준 결정시에 12억원을 공제하고, 연령별 및 보유기간별 세액공제를 받을 수 있습니다.^^.

잘 이해하고 있습니다.^^.


유*상님의 합격을 많이 응원할께요~.^^.

힘차게 한주 열어가세요~.^^.

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