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질문글 11강

공인중개사

부동산학개론

김*연

2023.08.29
기본서 149p에 새로운 정보가 발생하면 이는 신속하고 정확하게 부동산가격에 반영될 것이고 정보의 효율적시장에서는 어떠한 정보를 이용하여도 초과수익을 낼 수 없다고 되있는데 새로운 정보가 부동산 가격에 반영되면 누군가는 이익이되고 그것으로 초과수익을 낼 수 있는거 아닌가요??

신관식 교수님의 답변

2023.08.31

늘 행복하십시오~


네~ 말씀하신대로 현실에서는 누군가는 정보의 질과 양에 따라, 분석능력에 따라 초과수익 얻을 수 있고, 그렇지 않을수도 있습니다.

그래서, 효율적 시장이론이 아니고, 효율적 시장가설입니다.

증권투자이론을 부동산에 접목한 내용인데요~ 

공인중개사 시험에서는 이론이냐 가설이냐를 묻지 않습니다.

단, 효율적 시장(가설)에 의하면 어찌되었든 초과수익을 달성할 수 없다...라고 답을 찾으시면 됩니다.


올해 시험을 치르시기 위해서이시면,,,, 현재시점에서는 3~4월 강좌를 이른 시간내에 수강하시고~

7~8월 단원별 예상문제집 과정을 이어서 수강하시는 것이 좋습니다.


감사합니다~

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