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질문글 23강 62번문제

공인중개사

부동산세법

최*준

2023.08.30
62번문제 4. 3의 보유기간별 공제는 10년 이상을 보유한 경우 최대 80%를 공제받을수 있다. 10년x4% => 40% 라고 설명해주셨는데 거주기간이 2년 이상이 조건이 없으므로 10% x 2% => 20% 로 풀어야하는게 아닌지??

강성규 교수님의 답변

2023.08.30

최*준님~~

반갑습니다~.^^.


1. 출제예상문제집 62번 문제의 3번~5번까지의 지문은 하나로 연결해서 풀어야 하는 문제이므로..그렇게 보유연수에 4%씩 적용해서 푼 거네요.^^.


2. 물론, 독립적인 지문이었다면..양도소득세가 과세되는 1세대1주택도 보유만 10년하고, 거주를 2년을 못했다면..일반적인 토지건물과 같이 보유연수에 2%씩 적용해서 6~30%의 일번적인 공제율을 적용합니다.^^.

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