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교수님께 질문하기 게시판

질문글 188p q22

공인중개사

민법 및 민사특별법

이*연

2023.08.30
안녕하세요 1.법정지상권이 성립했을때 토지소유자의 전득자에게 대항하는것은 등기 없이 되는데 법정지상권을 양수할때는 등기해야 대항할 수 있는건가요? 2. 보기4에서 대지사용 이익이라는게 지료인가요? 감사합니다.

양민 교수님의 답변

2023.09.04

안녕하세요 회원님



1.법정지상권을 취득한자는 등기없이 법정지상권이 성립한 토지[땅]을 매수한 전득자에게 등기없이 대항항할수 있죠.


2. 법정지상권이 성립한 건물[법정지상권이 딸린 건물을 매매한때]을 매매로 취득한 자는 장차 취득할 놈으로서 지상권을 승계취득하려면 이전등기하여야죠,


1과 2의 차이는 땅과 건물입니다,

감사합니다,

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상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
62832 부동산학개론 p228 2번문제 박*경 2023-09-06 342
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-09-07 342
62831 부동산학개론 모의고사공부하다가 질문이생겼습니다 양*영 2023-09-06 392
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-09-07 392
62830 부동산세법 교수님! 유*정 2023-09-06 375
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-09-08 375
62829 민법 및 민사특별법 100선 문제는 또 새롭게 올려주시는걸까요??? 박*영 2023-09-06 417
안녕하세요. 박사부입니다. 박문호 2023-09-06 417
62828 민법 및 민사특별법 강행규정위반 최*름 2023-09-06 494
안녕하세요. 박사부입니다. 박문호 2023-09-06 494
62827 관계법규 밴드 100선 중에서 이*호 2023-09-06 741
예. 안녕하세요 조민수 2023-09-06 741
62826 부동산공법 주택법 관련 질문입니다. 안*진 2023-09-05 346
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2023-09-06 346
62825 부동산공법 주택법 관련 질문드립니다. 안*진 2023-09-05 322
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2023-09-06 322
62824 민법 및 민사특별법 주택임대차보호법의 대항력 허*경 2023-09-05 374
안녕하세요. 박사부입니다. 박문호 2023-09-06 374
62823 중개사법령 및 실무 특강 질문드립니다. 이*경 2023-09-05 466
정지웅입니다. 정지웅 2023-09-06 466
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